Stilren og flott 2-roms med solrik balkong | Beliggende både sentralt og landlig| salg av kontraktsposisjon

BRA-i:
1. etasje: 40 kvm
BRA-e:
1. etasje: 2 kvm
TBA:
Kjeller: 16 kvm

Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av sameiets felleskostnader.
Ved kjøp av p-plass vil felleskostnadene øke med ca. kr. 300,- per plass/
mnd.
Felleskostnadene vil inkludere blant annet a-konto oppvarming boliger,
kabel-tv/ internett, renhold av fellesareal og andel fellesutgifter, herunder
blant annet bygningsforsikring, drift og vedlikehold av heis og tekniske
anlegg, andel felleskostnader i realsameier, forretningsførerhonorar og
diverse vedlikehold/ drift.
Felleskostnader er på 2 103 kr pr mnd.

Utkast til fellesutgifter følger vedlagt i utkast til budsjett, samt i prisliste.
Det gjøres oppmerksom på at budsjett og andel fellesutgifter er stipulert,
og kun basert på erfaringstall. Fellesutgiftene skal som hovedregel
fordeles mellom sameierne etter sameiebrøken, men kan både bli høyere
og lavere som følge av sameiernes endring av budsjett ved stiftelse og/
eller endringer i kostnadsnivået på tjenester som dekkes av
fellesutgiftene. Budsjettet er et forslag til driftsbudsjett for normaldrift av
sameiet i ett år, basert på stipulerte inntekter og kostnader. Budsjettet er
utarbeidet av forretningsfører basert på opplysninger om eiendommen
gitt av selger og normtall fra tilsvarende eiendommer som
forretningsfører forvalter. Det tas forbehold om oppgitte arealer, antall
leiligheter, organisering av fellesområder og øvrige opplysninger om
prosjektet som kan endre forutsetningene for budsjettforslaget.
Det tas forbehold om stipulerte inntekter og kostnader da styret vil
kunne endre budsjettet og inngå avtaler som vil tilføre boligselskapet
andre eller større kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett og nivå på
felleskostnader vil bli foretatt av styret i boligselskapet. Per overtakelse
betaler kjøper i tillegg til kjøpesummen startkapital til sameiene. Videre
betaler kjøper etableringsgebyr. Eventuelt overskytende
etableringsgebyr betales til sameiets driftskonto etter ferdigstillelse. Etter
ferdigstillelse plikter utbygger å betale andel fellesutgifter,
etableringsomkostninger og startkapital på usolgte boliger.

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende omkostninger:
- Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi kr 5 800,-
- Dokumentavgift Sameiet Ole Brumms hage parkeringskjeller kr 500,-
- Dokumentavgift sameiet Ole Brums hage fellesareal kr 125,-
- Oppstartkapital Sameiet Ole Brumms hage bygg A og B kr 10 000,-
- Oppstartkapital Sameiet Ole Brums hage parkeringskjeller kr 5 000,-
- Oppstartkapital Sameiet Ole Brums hage fellesareal kr 2 500,-
- Etableringsgebyr Sameiet Ole Brums hage bygg A og B kr 3 000,-
- Etableringsgebyr Sameiet Ole Brums hage parkeringskjeller kr 1 000,-
- Etableringsgebyr Sameiet Ole Brums hage fellesareal kr 1 000,-
- Tinglysingsgebyr hjemmelsoverføring kr 545,-
- Tinglysingsgebyr per pantedokument kr 545,-


Totalt for leiligheten kr 29 807,-

Etableringsgebyr forskutteres av selger. Eventuelt overskytende etableringsgebyr betales til sameiets driftskonto etter ferdigstillelse. Dokumentavgiften utgjør 2,5% av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte bolig.

Tinglysingsdommeren avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget fra kjøpstidspunktet aksepteres, og dersom grunnlaget skulle bli endret vil dette være kjøpers ansvar og risiko. Det tas forbehold om endringer i omkostningsbeløpene som følge av offentlige vedtak. Eventuell økning dekkes av kjøper.

Et evt overskytende av stiftelsesgebyr vil bli overført sameiets konto