Bildegalleri
Dronningens gate 45 - Fotograf:Steffen Larsen - Bildet er laget med KI
Sarpsborg Sentrum
Herskapelig enebolig med stort potensiale - Tomt på 1446 m² - rammetillatelse for 12 leiligheter - attraktiv beliggenhet
Prisantydning9 900 000 kr
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Internt bruksareal
- 240 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 287 m²
- Eksternt bruksareal
- 47 m² (BRA-e)
- Balkong/Terrasse
- 6 m² (TBA)
- Byggeår
- 1909
- Energimerking
- Tomteareal
- 1 446 m² (eiet)
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Hage
Kjæledyr tillatt
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Sentralt
Utvidelsesmuligheter
Visning
lørdag, 21. mars
12:00 – 12:45
Visning kun etter avtale. Kontakt megler for å avtale visning.
VisningspåmeldingOm boligen
Herskapelig enebolig fra 1909 med sentral beliggenhet i Sarpsborg sentrum. Boligen går over tre plan og utgjør ca. 240 m² BRA med klassiske detaljer, peis, balkong og romslig tomt på ca. 1.447 m².
Eiendommen har moderniseringsbehov, men representerer en sjelden mulighet for den som ønsker å skape en staselig bybolig med særpreg.
I tillegg foreligger rammetillatelse for oppføring av 3 firemannsboliger med totalt 12 leiligheter - et attraktivt utviklingspotensial midt i et område med rolig men sentral beliggenhet og gangavstand til alt sentrum har å by på.
Eiendommen har moderniseringsbehov, men representerer en sjelden mulighet for den som ønsker å skape en staselig bybolig med særpreg.
I tillegg foreligger rammetillatelse for oppføring av 3 firemannsboliger med totalt 12 leiligheter - et attraktivt utviklingspotensial midt i et område med rolig men sentral beliggenhet og gangavstand til alt sentrum har å by på.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgave
Nærområdet
Aktiv Sarpsborg
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 451617138 |
|---|---|
| Sist endret | 06. mars 2026 13:44 |
| Referanse | 1109260011 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.