Granmolunden Eneboliger rekke 12

Kort om eiendommen

Bolig 12-3 er en ny, innholdsrik enebolig i kjede over to plan, perfekt for både barnefamilier og par som ønsker en enkel og praktisk hverdag.

Boligen byr på:

2 soverom (Annonsebilder viser løsning fra visningsbolig med 2 soverom. Det er mulig å sette opp vegg i stue for soverom 3.
Åpen stue-/kjøkkenløsning med god plass og naturlig lys
Utgang til romslig, privat takterrasse på ca. 35 m²
Bad og eget vaskerom
Carport og utvendig sportsbod
Gjennomgående moderne materialvalg og god standard

Kjøkken leveres med stilrent AUBO-kjøkken med integrerte hvitevarer, mens badet får tidløse fliser og innredning i moderne design. Her kan du flytte rett inn og slippe oppussing.

Granmolunden er et attraktivt og barnevennlig boligområde i Klæbu, med korte og trygge skoleveier, flotte tur- og skiløyper, idrettsanlegg og servicetilbud i nærheten. Her ligger alt til rette for en aktiv og enkel hverdag - sommer som vinter.

Innhold

1. ETASJE
- Entre / gang
- 2 soverom
- Bad og vaskerom
- Utvendig sportsbod
- Carport

2. ETASJE
- Kjøkken
- Stue med utgang til takterrasse
- Mulighet for soverom

Standard

- Flislagt (60x60cm) entre i Taupe fargen.
- Flislagt bad i 60x60 cm i fargen White
- Eikefarge på fronter på kjøkken
- Hvitevarer medfølger
- 1-stavs parkett på gulv
- Sparklet og malt gips på vegger på stue, soverom og entre

Oppvarming

Boligen levers klargjort for ettermontering av stålpipe. Ildsted og pipe kan bestilles som tillegg. Varmeovner leveres. Varmekabler i gulv på bad og entre.

Beliggenhet

Klæbu, Trondheims nye bydel, er en bydel med litt mer ro og plass. Her får du langt mer av det du og familien trenger for å ha det ekstra godt.
Skoleskyss vil aldri mer bli et tema i Granmolunden. De minste rusler til skolen på 3 minutter, langs en trygg gang- og sykkelvei. Kanskje kan de slå følge med storesøsken? Ungdomsskolen ligger i samme retning, bare et par minutter lenger unna.
Bakeri, apotek, treningssenter, svømmehall og matbutikker finner du i Klæbus sjarmerende sentrum.

Nidelva |Test fiskelykken i vassdraget
- det er store muligheter for napp fra ørreten.

Golfbanen | Pakk golfkøllene og besøk den
10 dekar store banen med 9 hull.

Lysløypa i Lauvåsen| La deg lokke ut på tur
i den preparerte og opplyste skiløypa like utenfor stuedøra.

Trongfossen | Opplev Norges dypeste elvegjel, som ble dannet for 10 000 år siden.

Gjenvollhytta | Legg søndagsturen hit, og unn deg vaffel når serveringen er åpen i vintersesongen.

Vassfjellet skisenter | Ta med familien på tur i alpinbakken. Etter 14 minutter i bil har dere et nett av bakker å suse i - noen for de aller
minste, andre for deg som vil kjenne adrenalinet pumpe

Parkeringsforhold

Carport og oppstillingsplass

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Diverse

Annonsebilder er fra visningsbolig E 11-3.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer medfølger

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Boligkjøperforsikring

Advokatforsikring er et advokattilbud fra HELP. Du betaler ingen timepris. Forsikringen gir deg advokathjelp til saker knyttet til kjøpet av din nye bolig. Advokathjelpen omfatter også de viktigste rettsområdene du vil støte på i privatlivet, og gjelder i tillegg din sekundær- og fritidsbolig. Forsikringen koster kr 14 000, og gjelder i 5 år fra kontraktsignering. Meglerforetaket mottar kr 2 000 i kostnadsgodtgjørelse for formidling av forsikringen. Vi tar forbehold om pris- og vilkårsendringer. For mer informasjon se www.help.no.