Velkommen til Siebkes gate 6C! Presentert av Morten Møller-Olsen v/Nordvik avd. Frogner. Foto: Junaid v/Diakrit

Gråbeinkvartalet på Grünerløkka

Lys, luftig og gjennomgående 3-roms med peis - Stilrent kjøkken (2024) - V.vann, TV og internett inkl. - Ingen dok.avg.

Prisantydning6 300 000 kr

Totalpris: 6 490 093 kr
Omkostninger: 9 635 kr
Fellesgjeld: 180 458 kr
Felleskost/mnd.: 5 617 kr
Formuesverdi: 1 506 176 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 64 m² (BRA-i)
Bruksareal: 71 m²
Eksternt bruksareal: 7 m² (BRA-e)
Etasje: 4
Byggeår: 1893
Energimerking: E
Rom: 3
Tomteareal: 623 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 64 kvm Bad, Entré, Stue/kjøkken, To soverom.
BRA-e:
5. etasje: 2 kvm Ekstern bod på loft.
Kjeller: 5 kvm Ekstern bod i kjeller.

Forkjøpsrett

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten parallellavklares. Meldefrist er satt til onsdag, 04.03.2026 kl. 23:59. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader utgjør kr 5 617,- per mnd.

Felleskostnadene inkluderer: Varmtvann, kabel-tv/bredbånd, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, trappevask drift og vedlikehold.

Felleskostnadene fordeler seg slik:
Felleskostnader drift: kr 3 994,-
Renter IN-lån: kr 850,-
Avdrag IN-lån: kr 773,-

Valgfrihet på kabel-tv og bredbåndstjenester: TV og bredbånd 100 Mbps, alternativt bredbånd 500 Mbps uten TV.

Omkostninger

6 300 000,- (Prisantydning)
180 458,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 480 458,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
8 255,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 635,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 135,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
6 490 093,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 499 593,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 229

Bruksnr: 71

Borettslag-navn: Graabein Borettslag

Borettslag-orgnummer: 954687821

Borettslag-andelsnummer: 321

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Visning

søndag, 01. mars

14:00 – 15:00

Legg til i kalender

tirsdag, 03. mars

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Siebkes gate 6C - en lys og gjennomgående 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Grünerløkka. Leiligheten har en god planløsning med fine lysforhold, generøs takhøyde, peis i stue og flere oppgraderinger fra 2024. Boligen disponerer hele tre boder med gode oppbevaringsmuligheter. Her bor du tilbaketrukket og fredelig, men med umiddelbar nærhet til alt Oslo har å by på. Velkommen!

Høydepunkter:
- Lys og gjennomgående 3-roms
- Takhøyde på 2,65 meter
- Pent flislagt bad fra 2014
- Ny kjøkkeninnredning (2024) med oppgradert røropplegg
- Pusset og lakkert gulv i stue/kjøkken (2024)
- Peis
- Vinduer fra 2019
- Varmtvann, kabel-tv & internett inkl.
- Ingen dok.avg!
- 3 eksterne boder
- Veletablert borettslag
- Attraktiv og sentral beliggenhet

Velkommen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Social Video

Visning

søndag, 01. mars

14:00 – 15:00

Legg til i kalender

tirsdag, 03. mars

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Social Video

Nærområdet

FINN-kode	451484471
Sist endret	25. feb. 2026 08:27
Referanse	14-0689/25

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys, luftig og gjennomgående 3-roms med peis - Stilrent kjøkken (2024) - V.vann, TV og internett inkl. - Ingen dok.avg.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Frogner

Morten Møller-Olsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Frogner

Morten Møller-Olsen

Bildegalleri

Lys, luftig og gjennomgående 3-roms med peis - Stilrent kjøkken (2024) - V.vann, TV og internett inkl. - Ingen dok.avg.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Frogner

Morten Møller-Olsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Frogner

Morten Møller-Olsen

Annonseinformasjon