Bildegalleri
KUN VISNING: 25.2.26: Stor selveierleilighet m/tre soverom og to balkonger | familievennlig
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Internt bruksareal
- 111 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 113 m²
- Balkong/Terrasse
- 24 m² (TBA)
- Etasje
- 2
- Byggeår
- 1972
- Energimerking
- E - Rød
- Rom
- 4
- Tomt
- Festet
- Festeår
- 1972
- Festeavgift
- 215 319 kr
Fasiliteter
Visning
Beliggenhet
Det vil kun gjennomføres én visning på leiligheten: 25.2.2026 kl. 16:00-17:00. Ingen påmelding. Det er ikke mulig med privatvisning.
Leiligheten har en sentral beliggenhet på Stovner. Området er godt tilrettelagt for familier med barn med fotballbane og lekeplass rett utenfor blokken. I tillegg er Linjeparken, en av bydelsparkene i Groruddalssatsingen like i nærheten. Blokken ligger på et høydedrag som gir åpen utsikt over nærområdet.
Det er kort gangavstand til Stovner Senter med et bredt utvalg fasiliteter som forretninger, dagligvarebutikker, bibliotek, vinmonopol og helsetilbud.
T-banens linje 4 og 5 (Bergkrystallen via Storo / Ringen via Tøyen til Sognsvann) var hyppige avganger og en reisetid til sentrum på under 30 minutter. I tillegg er det gode bussforbindelser fra Stovner, med linje 64 og 65 til Furuset og linje 67 til Galgeberg. Med bil er det enkel tilgang til både riksvei 4 og Østre Aker vei som leder til E6. Avstanden til Oslo sentrum er omtrent 12 kilometer, med en kjøretid på rundt 13 minutter.
Beskrivelse
Stor selveierleilighet fra 1972 beliggende i et barnevennlig og sentralt område på Stovner.
Adkomst
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Ifølge opplysningene fra forretningsfører er totale felleskostnader per 11.11.2025 på kr 6 258,- per måned.
Fellesutgiftene beløper seg slik:
• A konto varmtvann kr 84,-
• Felleskostnader lik deling kr 1 013,-
• Lån kr 1 411,00
• Vedlikehold, kr 594,-
• Dugnad kr 50,-
• Bredbånd kr 24,-
• Trappevask kr 178,-
• Felleskostnader kr 2 259,-
• Kabel-tv kr 295,-
• Parkering 350,-
Andel av felles formue utgjør kr 23 065,- per 31.12.2024.
Andel av fellesgjeld utgjør kr 137 048,- per 31.12.2024.
Beskaffenhet
Vesentlige opplysninger
Utvendig:
Byggemåte: Boligblokk oppført i 1972. Fundamentert med støpte konstruksjoner til ukjent grunn. Bærende konstruksjoner i betong. Etasjeskillere av betong. Yttervegger av mur/betong og utfyllende bindingsverk. Fasader med pussede flater og panel. Flatt tak antatt tekket med papp/folie el. (ikke besiktiget).
Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.
Slett entrédør fra ukjent år. Terrassedører i tre med 2-lags glass fra 2005.
Øst-vendt balkong på ca 10 m2 med adkomst fra kjøkken. Dekke av betong. Fallsikring med blomsterkasser.
Vest-vendt balkong på ca 14 m2 med adkomst fra stue. Dekke av betong. Edler markiser. Fallsikring med blomsterkasser.
Innvendig:
Overflater utenom våtrom og boder:
Gulv: Laminat
Vegger: malte flater, tapet, pussede flater
Tak: malte flater
Takhøyde i stue målt til ca 2,39 m.
Etasjeskiller er av betongdekke.
Innerdører: fyllingsdører
Oppvarming: Det er benyttet frittstående varmekilder.
Våtrom:
Bad
Baderom med adkomst fra grovkjøkken er overflateoppusset ved ukjent år. Badet er eldre og står ovenfor behov for totalrehabilitering for å oppnå normal boligstandard. Det foreligger ingen dokumentasjon. Veggene har fliser. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett og badekar. Det er mekanisk avtrekk.
Bad 2
Baderom med adkomst fra entré er overflateoppusset ved ukjent år. Det foreligger ingen dokumentasjon. Veggene har fliser. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett og dusjevegger/hjørne. Det er mekanisk avtrekk til naborom.
Kjøkken
Eldre kjøkkeninnredning fra ukjent år. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er oppvaskmaskin. Oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Plass til frittstående komfyr og kjøleskap. Det er kjøkkenventilator med kullfilter. Det registreres ikke avtrekksventil i rommet.
Tekniske installasjoner
Innvendige vannledninger er av kobber og plast. Skap med merke for stoppekran er ikke åpnet pga fare for skade (lokket satt godt fast).
Det er avløpsrør av kobber og plast.
Boligen har mekanisk ventilasjon. Tilluft ved spalteventiler i vindusrammer. Avtrekk fra baderom.
Det er felles opplegg for varmtvann. Anlegget var ikke tilgjengelig og er ikke vurdert.
Sikringsskap med automatsikringer i felles trapperom. Kursfortegnelse på innsiden av skapdør.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Nærområdet
Advokatfirmaet SGB Storløkken AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.