Sentrumsnær 3-roms med stor altan og gode sol og utsiktsforhold. P-plass m/​lader i carport. Ingen f.gjeld eller dok.avg.

Leiligheten er tilknyttet Hellegrenda Borettslag. Borettslaget består av 24 leiligheter. Forretningsfører er Vestbo, tlf. 55 30 96 00 Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold må søkes om til styreleder i boligselskapet. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Leiligheten lyses ut på forkjøpsrett i etterkant av salget. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Borettslaget har avtale om sikring- og forskuttering av felleskostnader hos Klare Finans AS. Avtalen kan sies opp av hver av partene med en frist på 6 md. Styret i borettslaget informerer om at de har oppdaget råte på altanene (6 stk.) i øverste etasje. De holder på å innhente pris for utbedring og estimerer kostnad for borettslaget rundt kr. 500.000,-. De vet pt. ikke om felleskostnader vil øke ifm. utbedringer, men informerer om at felleskostnader kan justeres to ganger per år, hhv. 1. januar og 1. juli med 1 måneds meldeplikt til beboerne. Videre informerer styret om at arbeidet med å utbedre altanene vil starte straks det er ledig kapasitet hos Vestbo drift.

Felleskostnadene er kr 3 738,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter 34 %, Energi/Andre driftskostnader 24 %, Fond 13 %, Vedlikehold 12 %, Forretningsførsel 8 %, Revisjon/Kontingent/Forsikring 7 %, Lønn og honorarkostnader 2 %.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 12 500,- pr. år. / 7800 kwh. for 2025
Boligen er tilknyttet Telenor T-WE som leverandør av kabel-tv og er inkludert i felleskostnader. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 480 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett- benyttet OBOS (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 499 252,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------