Velkommen til Falkeveien 8A! Fotograf: Arild Brun Kjeldaas.

Skavanger

Tiltalende enderekkehus med koselig uteområde og barnevennlig beliggenhet!

Prisantydning2 850 000 kr

Totalpris: 3 074 730 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 223 640 kr
Felleskost/mnd.: 7 190 kr
Fellesformue: 55 119 kr
Formuesverdi: 966 978 kr
Verditakst: 2 850 000 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Rekkehus
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 104 m² (BRA-i)
Bruksareal: 127 m²
Eksternt bruksareal: 23 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 20 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1974
Energimerking: E - Oransje
Rom: 4
Tomteareal: 8 660 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 18 kvm Garasje.

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 51 kvm Bad/vaskerom, gang, 3 soverom, toalettrom og bod.
1. etasje: 53 kvm Stue, kjøkken, entré, bod og bod under trapp.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod - med utvendig adkomst.
TBA:
1. etasje: 20 kvm Terrasse.

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten. Forkjøpsretten på boligen blir utlyst etter salg. Dersom forkjøpsberettiget benytter seg av forkjøpsretten, påløper det et forkjøpsrettsgebyr fra forretningsfører pålydende 5 rettsgebyr + mva. i tillegg til kjøpesum og omkostninger. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader dekker: Avdrag og renter på borettslagets lån, kommunale avgifter og eiendomsskatt, grunnpakke tv/internett, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold iflg. borettslagets vedtekter, strøm i fellesområdet, snøbrøyting og sandstrøing, administrasjon og revisjon. Styret har inngått avtale med Kongsberg Boligbyggelag om vedlikeholdsplan og HMS-system.

Felleskostnader fordeler seg følgende:
- Felleskostnader: kr 5 425,-
- Renter fellesgjeld: kr 987,-
- Avdrag fellesgjeld: kr 778,-

I følge selger vil det høyst sannsynlig bli bytte av husfarge. Det har også blitt diskutert og informert om at tak på boligene i borettslaget skal utbedres/byttes. Dette er tiltak som vil øke fellesgjelden pr. enhet/andel, og vil kunne øke felleskostnaden pr. mnd.

Omkostninger

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,-
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 1 090,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 7 400 10 200 (valgfritt tillegg)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3303

Gårdsnr: 7717

Bruksnr: 139

Borettslag-navn: Falkeveien Borettslag

Borettslag-orgnummer: 953612305

Borettslag-andelsnummer: 13

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Visning

onsdag, 18. februar

16:45 – 17:30

Legg til i kalender

Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer. Da kan vi bistå alle best mulig og gi deg tiden du trenger på visningen. Kontakt gjerne megler før visning hvis du har spørsmål. Visningen avholdes bare dersom det er påmeldte. Hvis det ikke er oppsatt visningstidspunkt eller tidspunkt ikke passer, kontakt megler.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Falkeveien 8A Ett attraktivt enderekkehus over to plan i et barnevennlig og trivelig borettslag på Skavanger. Det er kort vei til flotte turområder, dagligvare, skole, barnehage, idrettsplass, Kongsberghallen, skog/friarealer og offentlig kommunikasjon. Gang- og sykkelvei gjør adkomsten til byen enkel.

Boligen har en god og familievennlig planløsning som byr på en lys entré, åpen stue- og kjøkkenløsning med fine lysforhold og utgang til terrasse, to innvendige boder og en praktisk utvendig bod i første etasje. I andre etasje finner du gang, tre romslige soverom, bad/vaskerom i tidløs stil, et separat toalett og en ekstra bod.

Boligen disponerer en garasje i felles garasjerekke, hvor det også er klargjort for montering av el-billader.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

360-visning

Visning

onsdag, 18. februar

16:45 – 17:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

360-visning

Nærområdet

FINN-kode	450622604
Sist endret	11. feb. 2026 21:27
Referanse	2863260029

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Tiltalende enderekkehus med koselig uteområde og barnevennlig beliggenhet!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Eiendomsmegler 1 Kongsberg

Aleksander Sollie

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Eiendomsmegler 1 Kongsberg

Aleksander Sollie

Bildegalleri

Tiltalende enderekkehus med koselig uteområde og barnevennlig beliggenhet!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Eiendomsmegler 1 Kongsberg

Aleksander Sollie

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Eiendomsmegler 1 Kongsberg

Aleksander Sollie

Annonseinformasjon