- Nordvik Bolig v/Nirujan K Nathan har gleden av å presentere Prestestien 30! Foto: Arvid Berg / Imotiv -

Åsane

Sjarmerende endeleilighet m/solrik balkong (11m²) og praktisk planløsning. Varmtvann & sentralvarme inkl. 4 min til buss

Prisantydning2 890 000 kr

Totalpris: 3 377 696 kr
Omkostninger: 9 786 kr
Fellesgjeld: 477 910 kr
Felleskost/mnd.: 7 163 kr
Formuesverdi: 813 998 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 77 m² (BRA-i)
Bruksareal: 84 m²
Eksternt bruksareal: 7 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 11 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1970
Energimerking: D - Gul
Rom: 3
Tomteareal: 76 540 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 77 kvm Entré/gang, stue, kjøkken, to soverom, bad, toalettrom og vaskerom.
BRA-e:
Kjeller: 7 kvm To eksterne boder.
TBA:
1. etasje: 11 kvm Balkong.

Forkjøpsrett

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er utlyst parallelt med salget og avklares etter at boligen er solgt.

Felleskostnader inkluderer

Grunnpakke tv/internett, sentralvarme, varmtvann, renhold, renter/avdrag fellesgjeld, byggforsikring, kommunale avgifter/eiendomsskatt, strøm i fellesareal, felles vedlikehold og driftskostnader.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Renhold kr. 130,-
- Tv og Internett kr. 439,-
- Dugnad kr. 65,-
- Varmt vann og varme kr. 843,-
- Felleskostnader kr. 5 686,-

Styreleder opplyser at det er planlagt en mindre økning i felleskostnadene grunnet utskifting av lås i alle dører. Dette vil utgjøre ca. kr 50,-. I tillegg vil det bli en større økning, i snitt ca. kr 500,-, som følge av bortfall av fastrente på borettslagets største lån. Lånet ble tatt opp i forbindelse med rørfornying samt opprusting av bad, toalett og vaskerom. Økningen forventes å komme i andre halvdel av 2026.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Omkostninger

2 890 000,- (Prisantydning)
477 910,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 367 910,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
3 377 696,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
3 387 196,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 188

Bruksnr: 29

Borettslag-navn: Prestestien Borettslag

Borettslag-orgnummer: 952780905

Borettslag-andelsnummer: 245

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Turterreng

Balansert ventilasjon

Visning

mandag, 16. februar

17:30 – 18:30

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Prestestien 30 - en 3-roms leilighet med funksjonell planløsning og stort potensial. Beliggende i et etablert og barnevennlig borettslag med kort vei til kollektivtransport, Åsane sitt brede servicetilbud, og flere gode turmuligheter

Høydepunkter:

Herlig balkong på 11 m² med gode solforhold
Mulighet for leie parkering i brl.
Separat vaskerom
Enkel adkomst til høy 1. etg
Varmtvann, sentralvarme og grunnpakke tv/internett inkl. i felles kost.
Balansert ventilasjon vannbåren varme med viftekonvektor
To eksterne boder i underetasjen
Ingen dokumentasvgift!

Område:
350m til buss, linje 3 og 3E
14 min kjøring til Bergen sentrum
Vakre turmuligheter utenfor egen inngangsdør
Kort vei til Åsane Senter, Horisont IKEA

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

mandag, 16. februar

17:30 – 18:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	450479220
Sist endret	11. feb. 2026 07:41
Referanse	19-0060/26

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Sjarmerende endeleilighet m/solrik balkong (11m²) og praktisk planløsning. Varmtvann & sentralvarme inkl. 4 min til buss

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bergen

Nirujan K Nathan

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Bergen

Nirujan K Nathan

Bildegalleri

Sjarmerende endeleilighet m/​solrik balkong (11m²) og praktisk planløsning. Varmtvann & sentralvarme inkl. 4 min til buss

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bergen

Nirujan K Nathan

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Bergen

Nirujan K Nathan

Annonseinformasjon

Sjarmerende endeleilighet m/solrik balkong (11m²) og praktisk planløsning. Varmtvann & sentralvarme inkl. 4 min til buss