Et nydelig enderekkehus like bortenfor Alvøen Skole er nå for salg - Kontakt megler Christer Haugen i Fana Sparebank Eiendom for avtale om visning!

Drotningsvik

Enderekkehus med flott utsikt & lekkert bad, boligen har kort avstand til Alvøen skole. Fast parkeringsplass. Loftstue.

Prisantydning4 290 000 kr

Totalpris: 5 446 844 kr
Omkostninger: 17 396 kr
Fellesgjeld: 1 139 448 kr
Felleskost/mnd.: 7 967 kr
Fellesformue: 138 918 kr
Formuesverdi: 1 239 079 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Rekkehus
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 113 m² (BRA-i)
Bruksareal: 118 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 114 m² (TBA)
Byggeår: 1989
Energimerking: C - Lysegrønn
Rom: 4
Tomteareal: 38 349 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
3. etasje: 20 kvm Gang(3,7m²), stue(16,5m²).
2. etasje: 48 kvm Stue(39,7m²), kjøkken(7,4m²).
1. etasje: 45 kvm Entré(1,2m²), gang(8,7m²), bad(6,3m²), vaskerom(5m²), soverom(11,3m²), soverom(10m²).
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod med utvendig inngang(4,4m²).
TBA:
2. etasje: 95 kvm
1. etasje: 19 kvm

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten ble forhåndsutlyst med meldefrist 29.01.2026. Fristen er gått ut og det har meldt seg 2 søkere.

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgifter månedlig:

Lån nr: 13586023 7: 4 279,29 Månedlig
Akonto renter IN lån.

Lån nr: 13586023 7; 1 546,64 Månedlig
Akonto avdrag IN lån.

Bomiljøprosjekt 10,00 Månedlig

Grunnpakke tv og Internett 623,00 Månedlig

Dugnad 50,00 Månedlig

Felleskostnader 1 458,00 Månedlig

Sum felleskostnader: 7 966,93

Omkostninger

4 290 000,00 (Prisantydning)
1 139 448,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 429 448,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

7 900,00 (Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)* (valgfritt))
8 406,00 (Forkjøpsrettsgebyr)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
17 396,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))

--------------------------------------------------------
5 438 944,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
5 446 844,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))

--------------------------------------------------------

Eiendommen er forhåndsutlyst på forkjøpsrett. Kjøper vil belastes for denne kostnaden, uavhengig av om kjøper benytter seg av forkjøpsrett.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 136

Bruksnr: 162

Borettslag-navn: Drotningsvik Borettslag

Borettslag-orgnummer: 942824823

Borettslag-andelsnummer: 8

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Visning

onsdag, 18. februar

17:00 – 18:00

Legg til i kalender

Husk påmelding til visning, om det ikke er meldt seg kunder, avlyses visning.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Solrikt rekkehus i beste Bergen Vest med umiddelbar nærhet til skog og mark. Huset innehar en moderne standard malt i lyse og flotte farger gjennomgående. Baderom er fra 2021 og kjøkken fra ca år 2015. En stor terrasse hvor du får sykkeltunnel og parkområde rett på nedsiden når sotrasambandet står ferdig. Utgang til romslig balkong fra stue med fin utsikt samt stor terrasse til å nyte gode solforhold. Borettslaget er totalt rehabilitert utvendig av Garnes. Oppstart 2023 og ferdigstilt desember 2024. Nytt tak, etterisolering, ny kledning, nye vinduer og dører, balansert ventilasjon, nytt rekkverk på terrasse og balkong.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

onsdag, 18. februar

17:00 – 18:00

Legg til i kalender

Husk påmelding til visning, om det ikke er meldt seg kunder, avlyses visning.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	450468398
Sist endret	11. feb. 2026 08:18
Referanse	06250002

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Enderekkehus med flott utsikt & lekkert bad, boligen har kort avstand til Alvøen skole. Fast parkeringsplass. Loftstue.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Fana Sparebank Eiendom sentrum

Christer Haugen

Lasse Løvdahl

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Fana Sparebank Eiendom sentrum

Christer Haugen

Lasse Løvdahl

Bildegalleri

Enderekkehus med flott utsikt & lekkert bad, boligen har kort avstand til Alvøen skole. Fast parkeringsplass. Loftstue.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Fana Sparebank Eiendom sentrum

Christer Haugen

Lasse Løvdahl

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Fana Sparebank Eiendom sentrum

Christer Haugen

Lasse Løvdahl

Annonseinformasjon