Paradis Brygge All Inclusive /​ 401 - Ny strøken 3-roms hjørneleil. fra 2024 m/​sjøutsikt og 2 balkonger - Fullt møblert

Godtgjørelse til styret, bygningsmessig vedlikehold, energi i fellesareal, vaktmestertjenester, renhold i felles, fiberaksess Altibox (pakke kommer i tillegg), forr.fører honorar, drift/vedlikehold felleseiendom - garasjeanlegg, revisor, forsikring av bygget, admin kostnader.

Utkast til budsjett for første driftsår er utarbeidet av forretningsfører Bate, og er vedlagt som en del av salgsoppgaven.

Felleskostnad som fordeles etter brøk er estimert til kr 33 pr kvm pr seksjon.

Altibox fiberaksess er estimert til kr 99 pr mnd pr seksjon. Kjøper tegner egen avtale direkte med Altibox.

I driftsbudsjettet har vi tatt med bygningsmessige vedlikehold som vil inngå i driften av sameiet med kr 200,- pr. seksjon pr. mnd.

Betaling for fjernvarme, tappevann og strøm vil komme i tillegg.

Kostnader til bygningsmessig vedlikehold som ikke blir brukt det ene året vil overføres til neste års drift og dermed vil sameiet bygge opp egenkapital til fremtidig vedlikehold.

Felleskostnadene og nytt budsjett for sameiet er vedtatt 24.10.25 styre.

Bygget har Salto låssystem og sameiet må overta ansvaret for dette når leilighetene er solgt. Serviceavtale på vedlikehold og software via Certego. Kostnaden er inkludert i fellesutgiftene i følge selger.

Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. sameiets faktiske driftsutgifter.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av sameiet kan medføre økning i felleskostnadene.

Oppbevaring av kajakk o.l i egent rom. Det er begrenset med plasser. Det vil påløpe kostnader knyttet til dette. Hvert hus disponerer 7 plasser.

kr 5 290 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 5 000,- (Oppstartskapital til sameiet)
kr 545,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 545,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 132 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 138 340,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 428 340,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
--------------------------------------------------------
kr 5 438 290,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Det tas forbehold om endring av offentlige avgifter og gebyr.