Eiendomsutvikler bolig

Vil du lede utviklingen av fremtidens boligprosjekter?

BORI Utbygging AS styrker laget og søker en erfaren prosjektsjef/ prosjektleder/ prosjektutvikler med bred kompetanse innen eiendomsutvikling, analyse, tidligfase og gjennomføring. Vi ser etter deg som har jobbet i hele utviklingsløpet - fra kjøp av tomt og konseptutvikling, gjennom plan- og reguleringsprosesser, prosjektering, bygging og helt frem til overlevering.

I denne rollen får du stor påvirkning på hvordan vi utvikler, analyserer og gjennomfører boligprosjekter for fremtidens beboere og medlemmer.

Dine ansvarsområder

Rollen er bred og kombinerer strategisk utviklingsarbeid med operativ prosjektledelse:

Eiendomsutvikling og prosjektledelse

• Lede prosjektene gjennom hele utviklingsløpet — fra idé, tomtevurdering og kjøp til ferdig bygg og overlevering

• Lede reguleringsprosesser, utarbeide planstrategier og sikre god dialog med kommuner og offentlige instanser

• Utvikle konsept, boligprogram, arealutnyttelse og strategiske utviklingsgrep

• Sikre solid prosjektering, gode beslutningsgrunnlag og strukturert risikostyring

Økonomi, analyse og kommersiell vurdering

• Utarbeide investeringsanalyser, kalkyler, sensitivitetsanalyser og kommersielle vurderinger

• Løpende økonomioppfølging, rapportering og vurdering av prosjektøkonomi

• Bidra i transaksjonsprosesser, due diligence, porteføljevurderinger og utvikling av datadrevne arbeidsprosesser

• Utarbeide beslutningsgrunnlag til ledelse og styre, inkludert analyser, risiko og gjennomførbarhet

Koordinering og gjennomføring

• Kontrahering og oppfølging av entreprenører, rådgivere, arkitekter og andre samarbeidspartnere

• Sikre god fremdrift, kvalitet og kontroll i byggefasen

• Skape et velfungerende samarbeid mellom interne fagmiljøer (økonomi, marked, drift, kundereise)

• Levere trygge og gode boliger til boligkjøpere — med fokus på kvalitet, lønnsomhet og kundetilfredshet

Kvalifikasjoner

Vi ser etter en kandidat som kombinerer utviklingskompetanse, økonomisk forståelse og strategisk prosjektledelse:

• Lang erfaring fra eiendomsutvikling, boligbygging, prosjektledelse og/eller investering

• Sterk kompetanse innen økonomi, verdivurdering, modellering, risikovurdering og datadrevet beslutningsstøtte

• Forståelse for rapportering, kvalitetssikring, analysearbeid og konsolidering er en fordel

• Solid forståelse for reguleringsprosesser, plan- og bygningsloven og tidligfasearbeid

• Erfaring med å vurdere tomter, utviklingspotensial og gjennomførbarhet

• God kommersiell teft og evne til å se sammenhengen mellom marked, risiko, kvalitet og lønnsomhet

• Høyere utdanning innen bygg, eiendom, økonomi eller lignende (bachelor/master) 

Hvem er du?

Vi tror du kjenner deg igjen i flere av disse punktene:

• Analytisk, strukturert og trygg i komplekse vurderinger

• Strategisk og langsiktig i utviklingsarbeid, men samtidig praktisk og løsningsorientert i gjennomføringen

• Tydelig og inkluderende leder som bygger gode relasjoner og skaper engasjement

• Trives med å balansere kommersielle vurderinger, kvalitet og samfunnshensyn

• Kommuniserer godt både skriftlig og muntlig, og evner å formidle komplekse vurderinger på en forståelig måte

• Utholdende, strukturert og kvalitetsorientert i lange utviklingsløp

Vi tilbyr

• En nøkkelrolle i et selskap med stor utviklingskraft og ambisjoner

• Mulighet til å påvirke spennende boligprosjekter – fra tomtekjøp til ferdigstillelse

• Tverrfaglig samarbeid i et kompetent og engasjert fagmiljø

• Høy grad av ansvar, selvstendighet og tillit

• Konkurransedyktige betingelser

Vil du være med å utvikle fremtidens boligprosjekter?

Vi ønsker en komplett og fyllestgjørende søknad inneholdende søknadstekst, CV, attester og vitnemål fra høyeste fullførte studium. Referanser vil vi be vi om på et senere stadium.

Har du spørsmål til stillingen, tar vi gjerne en god prat.

Søknader behandles fortløpende.

BORI gruppen er en av Norges største boligforvaltere med ca. 31 000 boliger i over 750 boligselskap til forvaltning. BORI gruppen har tomtereserver til over 5 800 boliger. Morselskapet BORI BBL er ISO-9001 sertifisert og har ca. 37 000 medlemmer. BORI gruppen er totalleverandør av boligrelaterte tjenester, herunder bl.a. forretningsførsel, etablering og seksjonering av boligselskap, boligutleie og –forvaltning, boligbygging og prosjektvirksomhet. Datterselskapet BORI Utbygging AS er ISO 9001 sertifisert og har ansvaret for utvikling og gjennomføring av boligprosjekter for medlemmer i BORI. Selskapet tilbyr dessuten, gjennom BORI Prosjekt, borettslag og boligsameier prosjektledelse innenfor HMS- og vedlikeholdsplaner, fasaderehabilitering, dør- og vindusutskifting, rørfornying og mye mer. BORI gruppen er i en spennende utviklings- og vekstfase, og vi søker etter medarbeidere som vil være med på å utvikle bedriften videre.