LILLE TØYEN HAGEBY - Townhouse over 4 plan. Stor, herlig hageparsell. Oppgraderingsbehov. Loft ikke bygget ut. Potensial

Townhouse på 4.etasjer
BRA-i:
3. etasje: 27 kvm Uinnredet loftsrom
2. etasje: 36 kvm Toalettrom, gang, bod/gang til loft, 2 soverom
1. etasje: 36 kvm Kjøkken, entré, stue
Kjeller: 35 kvm Bad, gang, toalettrom, kjellerstue, bod
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Utebod

Det gjøres oppmerksom på at medlemmer av borettslaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett og godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Konferer megler for info. Salget skjer som vanlig gjennom megler, og når selger har akseptert et bud avklares forkjøpsretten ved at OBF henvender seg til alle forkjøpsberettigede som har meldt sin interesse innen oppsatt meldefrist. Disse vil få en frist på 4 virkedager til å ta stilling til å bruke forkjøpsrett til salgsbeløpet. Borettslaget vil kreve dokumentasjon på at finansieringen er i orden før borettslaget fatter vedtak om forkjøp til fordel for den forkjøpsberettigede.

TV, internett, nedbetaling fellesgjeld (renter og avdrag), vaktmester, felles forsikringer, forretningsførsel, festeavgift, brøyting, kommunale avgifter, styrehonorar, borettslagets utgifter til drift og avsetninger til nødvendig vedlikehold.

Felleskostnader kr. 4 875,-
Renter og avdrag kr. 504,-
Kollektiv avtale fiber/TV - Viken Fiber kr. 416,-

12 900 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
57 339 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
12 957 339 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
12 967 135 (Totalpris. inkl. omkostninger)
12 976 035 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
12 978 835 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.