Ideell halvpart av enebolig i rolige omgivelse på Eggum i Lofoten

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Eggum i Vestvågøy kommune.
Eggum er et kystsamfunn beliggende på yttersida av Vestvågøy, kjent for sitt åpne landskap, nærhet til havet og utsikt mot storhavet i nord.
Området er preget av spredt bolig- og gårdsbebyggelse, med store natur- og friluftsområder i umiddelbar nærhet.
Eggum har en karakteristisk kombinasjon av kulturlandskap og urørt natur, med fjellformasjoner, strandsoner
og vidstrakte markområder som gir et særlig naturskjønt miljø.

Beskrivelse

Bolig fra 1977 over to plan beliggendende på Eggum i Vestvågøy kommune.
Boligen regnes som et oppussingsobjekt da de fleste konstruksjoner er fra byggeår. Det må påregnes en del kostnader til blant annet utskifting av tekniske konstruksjoner som vannrør, avløpsrør og strømnett.
Utvendig er 2 av 4 vegger renovert med ny trekledning og nye vinduer og dører, mens de 2 resterende veggene har behov for samme renovering. 

Adkomst

Adkomst til eiendommen er direkte fra offentlig vei.

Lovlighet

Det foreligger byggegodkjente tegninger på boligen datert 07.07.1977, men det er avvik fra
disse. Det er gjort fasademessige endringer under renovering der enkelte vinduer er tettet igjen.
Oppdaterte tegninger bør sendes til kommunen.
Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Vann og avløp

Eiendommen har vannforsyning fra privat vannverk i området.
Eiendommen har avløp via septiktank med overløp til grøft. e.l.

Om tomten

Tomt: 746,6 m2
Eiendommen er tilnærmet flat. Grunnet snø på befaringstidspunktet er det ikke nærmere
beskrivelse av innhold på eiendommen.

Fyring/oppvarming

Boligen har elementpipe. Ingen ildsted.
Boligen har installert luft/luft varmepumpe fra 2016.

Ferdigattest

Det foreligger ferdigattest på nybygg av 25.01.1978 i kommunens arkiver.
Ferdigattest ligger vedlagt salgsoppgaven. Dette gir ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på
garasjen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Konsesjon

Kjøper har risiko for konsesjon at hans erverv er konsesjonsfritt eller blir gitt. Et bud vil kunne
stadfestes/aksepteres av retten uavhengig av konsesjonsspørsmålet, slik at kjøper vil være
bundet av budet selv om konsesjonsspørsmålet ikke er avklart for fordel for kjøper eller at
konsesjon ikke innvilges.