Praktisk leilighet på Sanderstølen. Fine fellesområder med bl.a. treningsrom, svømmebasseng og lekerom. Vakker natur.

Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 33 kvm Entre, kjøkken/stue, bad og et soverom.

Felleskostnader per mnd. kr. 3 062,- oppgitt av forretningsfører 26.02.2026.
(Felleskostnader pr. mnd. kr. 2 562,- + strøm pr. mnd. kr. 500,- + løypeavgift pr. år kr. 500,-).

Strøm er inkludert i felleskostnadene ved "normale strømpriser". Det betales inn kr 500,- ekstra pr. mnd. til dekning av økte strømkostnader grunnet høye strømpriser.

Det betales også kr 500,- pr. år i løypeavgift som faktureres i januar.

Felleskostnader er alle kostnader ved eiendommens drift som ikke gjelder den enkelte leilighet, så som vedlikeholdskostnader, andel av felleskostnader for selskapets andel i henhold til vedtak i Sameiet Sanderstølen 60 Nord, forsikringer, administrasjonskostnader, skatter, offentlige avgifter m.m.

Felleskostnadene fastsettes årlig på generalforsamlingen etter forslag fra styret.

Fordelingen mellom aksjonærene skal gjenspeile størrelsen på den enkelte aksjeeiers leilighet.

Hver seksjon skal betale et månedlig akontobeløp til dekning av felleskostnadene. Beløpet fastsettes av styret innen utløpet av oktober hvert år, basert på budsjett for påfølgende år.
Akontobeløpet kan også dekke avsetning av midler til fremtidig vedlikehold, påkostninger eller andre fellestiltak på eiendommen, dersom generalforsamlingen har vedtatt slik avsetning (vedlikeholdsfond).

Det betales pr. i dag ikke avdrag på selskapets fellesgjeld. Dette innebærer at felleskostnadene for tiden dekker renter og løpende drift, men at selve lånebeløpet ikke nedbetales. Dersom det på et senere tidspunkt vedtas å starte avdragsbetaling, kan dette medføre økte månedlige felleskostnader.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Styret skal påse at alle felleskostnader blir dekket av aksjeeierne etter hvert som de forfaller.

For ytterligere informasjon, kontakt forretningsfører i sameiet.

600 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
16 825 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
616 825 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
5 500 (Noteringsgebyr forretningsfører)
5 500 (Transportgebyr)
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
11 000 (Omkostninger totalt)
19 900 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
22 700 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
627 825 (Totalpris. inkl. omkostninger)
636 725 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
639 525 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.