Velkommen til Klosterhagen 38! Foto: A7 media

SKIEN - KLOSTERØYA

Lys og fin leilighet med to solrike balkonger og fin utsikt. 2 sov. Heis, 2 boder og garasjeplass med lader. IN-ordning*

Prisantydning2 490 000 kr

Totalpris: 4 431 380 kr
Omkostninger: 1 380 kr
Fellesgjeld: 1 940 000 kr
Felleskost/mnd.: 14 263 kr
Fellesformue: 21 547 kr
Formuesverdi: 821 822 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 81 m² (BRA-i)
Bruksareal: 91 m²
Eksternt bruksareal: 10 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 29 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 2019
Energimerking: B - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 1 241 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

2 boder
BRA-e:
2. etasje: 5 kvm
2. etasje: 5 kvm

Leilighet
BRA-i:
4. etasje: 81 kvm
TBA:
4. etasje: 29 kvm

Forkjøpsrett

Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Borettslagets og boligbyggelagets medlemmer har en frist på 7 virkedager etter at GBBL har utlyst boligen på sine hjemmesider, til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, innebærer dette at forkjøpsrettsberettiget trer inn i avtalen som allerede foreligger mellom selger og den som har fått sitt bud akseptert. Ved benyttelse av forkjøpsrett vil det påløpe et gebyr fra Grenland boligbyggelag på kr. 8406,-. Kontakt megler for mer informasjon

Felleskostnader inkluderer

Fjernvarme, kommunale avgifter, renter fellesgjeld, revisjonshonorar, forretningsfører, kontingent boligbyggelag, vaktmester, vedlikehold bygg, tv/internett, forsikring bygg, energi fellesområder, renhold fellesområder.

Kr. 4.910.- Felleskostnader
Kr. 8.003,- Renter fellesgjeld
Kr. 1.000,- Energimåling kr. 1 000 (avregnes iht. forbruk hvert halvår)
Kr. 170,- Garasjeplass 3
Kr. 90,- Bod 4
Kr. 90,- Bod 14

Laget har avtale om IN-ordning og aktivt IN lån.

Omkostninger

2 490 000,- (Prisantydning)
1 940 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 430 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 880,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 431 380,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 440 880,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4003

Gårdsnr: 300

Bruksnr: 5338

Borettslag-navn: Løvborg Borettslag

Borettslag-orgnummer: 921015836

Borettslag-andelsnummer: 5570

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Sentralt

Utsikt

Bademulighet

Turterreng

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Visning

torsdag, 05. februar

12:00 – 13:00

Legg til i kalender

torsdag, 05. februar

17:00 – 18:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Med leilighet på populære Klosterøya bor man lettvint til med kort spasertur både til sentrum med restauranter, og til Herkules-området. Kort avstand til turområder, som f.eks. den populære "Hjellevannet-rundt".

*IN-ordning betyr at fellesgjeld kan innløses helt eller delvis hvis ønskelig. Ved komplett innløsning av fellesgjeld vil felleskostnad utgjøre kun kr. 6.260,-/mnd. inkl. "alt".

2 overbygde verandaer (nordvest og syd) med påkostet solskjerming (screens) på flere sider.
Meget god planløsning. Leiligheten har bl.a. stor og lys stue og kjøkken, 2 gode soverom, tidløst bad og separat vaskerom (mulighet for dusj/toalett).
Praktisk garasje på bakkeplan. Elbil-lader i garasjen.
Det medfølger to boder, og disse er plassert i 2. etg (fordel at disse i er i kjeller).

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

torsdag, 05. februar

12:00 – 13:00

Legg til i kalender

torsdag, 05. februar

17:00 – 18:00

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	448590574
Sist endret	30. jan. 2026 07:31
Referanse	24-0252/25

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og fin leilighet med to solrike balkonger og fin utsikt. 2 sov. Heis, 2 boder og garasjeplass med lader. IN-ordning*

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Skien Porsgrunn

Morten Saubrekka

Jonas Pettersen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Skien Porsgrunn

Morten Saubrekka

Jonas Pettersen

Bildegalleri

Lys og fin leilighet med to solrike balkonger og fin utsikt. 2 sov. Heis, 2 boder og garasjeplass med lader. IN-ordning*

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Skien Porsgrunn

Morten Saubrekka

Jonas Pettersen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Skien Porsgrunn

Morten Saubrekka

Jonas Pettersen

Annonseinformasjon