Lys 3-roms m/​ Innglasset, vestvendt balkong | Peis | God intern beliggenhet | Populært område

Leilighet
BRA-i:
2. etasje: 67 kvm Bad, entré, kjøkken, stue og 2 soverom
BRA-e:
4. etasje: 8 kvm Loftsbod.
Underetasje: 1 kvm Kjellerbod.
Underetasje: 6 kvm Kjellerbod.
BRA-b:
2. etasje: 9 kvm Innglasset balkong.

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnader utgjør kr. 4 930,- i måneden.

Herav:
- Obos nøkkel fellesdører: 15,-
- Bredbånd 100 Mpbs inkl. mva.: 468,-
- Trappevask: 155,-
- Felleskostnader: 4 292,-

I felleskostnadene inngår kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, kabel-TV/bredbånd, forretningsførsel, vask av fellesarealer, vaktmestertjenester og nedbetaling av fellesgjeld (renter og avdrag).

Leie av parkeringsplass koster kr. 265,-pr. mnd og betales sammen med felleskostnadene.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

4 900 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
86 199 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
4 986 200 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
4 995 996 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 004 896 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 007 696 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.