Lys & delikat leil. m/​sentral og etterspurt beliggenhet - Nytt kjøkken i 2023/​2024 - Oppvarming inkludert i felleskost.

Andelsleilighet
BRA-i:
2. etasje: 26 kvm Entré, bad/wc, innredet rom, kjøkken, stue.
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Kjellerbod på 1,7 m².

Det foreligger ingen forkjøpsrett til andre andelseiere i borettslaget.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, Kabel-TV/internett, a-konto oppvarming, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar og kommunale avgifter.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Totale fellesutgifter pr. mnd. 3 920,00:
Fellesutgifter er opplyst pr. mnd.:
Fiberaksess 94,00
Lån 2 - Renter 33,00
Lån 2 - Avdrag 52,00
Renter 442,00
Akonto oppvarming fjernvarme 891,00
Andel felleskostnader 2 408,00

Styreleder informerer om vedtak av nytt låneopptak på inntil kr 5 000 000 til finansiering av rehabilitering og nødvendig vedlikehold. Dette ble vedtatt på ekstraordinær generalforsamling datert 15.01.2026.
Lånet skal ha en løpetid på inntil 30 år. Styret fastsetter løpetiden innenfor de rammene banken tillater. Lånet skal inngås på markedsmessige vilkår.
Andel fellesgjeld vil derfor øke. Da er lånet fremdeles er under behandling, er det foreløpig uvisst hvor mye det påvirker pr. enhet.

Borettslaget har avdragsfrihet frem til 2027 på lån 1. Etter denne datoen vil avdragene på lånet starte, noe som vil medføre økte lånekostnader for hver andel. Det er opp til borettslagets styre å bestemme om og når felleskostnadene eventuelt skal økes som følge av dette. Styret har tidligere økt felleskostnadene for å få budsjettet i balanse.

Eier må selv dekke kostnader forbundet med eget strømforbruk, forsikring av innbo og løsøre samt andre kostnader som ikke dekkes av felleskostnadene.

Omkostninger
Kr. 545 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr. 545 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr. 1 090 Sum omkostninger
 Kr. 8 600 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr. 9 690 Sum inkl. boligkjøperforsikring
 
Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.