Lekker 2-roms leilighet fra 2024 | Stor terrasse og sjønær beliggenhet | Ingen dokumentavgift

BRA-i:
1. etasje: 48 kvm Entré/gang, stue/kjøkken, soverom, bad
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 13 kvm Terrasse

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av Obos etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler. OBOS har forkjøpsrett på beste prioritet som sameier i Deleie-boligen, gjennom borettslagets vedtekter, samt tinglyst forkjøpsrett

Totale felleskostnader per måned: kr 12 389,-

Beløpet inkluderer renter på fellesgjeld, men ikke avdrag. Kapitalkostnadene vil øke når avdragsbetalingen starter.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Kapitalkostnader (renter IN-lån): kr 9 380,-
- Felleskostnader (drift): kr 3 009,-

Følgende tjenester er inkludert i felleskostnadene (drift): Kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel, og andre drifts- og vedlikeholdskostnader for borettslaget.

Følgende kostnader kommer i tillegg og faktureres separat:
- Fjernvarme (faktureres etter forbruk av Lyse)

Det er varslet at driftsdelen av felleskostnadene for denne andelen vil øke fra kr 3 009,- til kr 3 310,- fra 1. mars 2026. Borettslagets lån har flytende rente, og felleskostnadene kan derfor endres ved rentejusteringer. Lånene har avdragsfrihet frem til henholdsvis juli og november 2029. Etter dette vil kapitalkostnadene øke når betaling av avdrag starter.

2 840 000,00 (Prisantydning)
2 350 000,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 190 000,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 191 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.