Romslig og innholdsrik 4(5)-roms | 2 uteplasser | P-plass i garasjekjeller | Heis i bygget | Oppussingsbehov

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 103 kvm Gang, entré, bod, bad, 3 soverom, kjøkken og stue.
BRA-e:
1. etasje: 1 kvm Utvendig bod
Underetasje: 5 kvm Bod
BRA-b:
1. etasje: 10 kvm
TBA:
1. etasje: 24 kvm Terrasse- og balkongareal

Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Forkjøpsberettigede: 1. Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. 2. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen.

Kommunale avgifter, renovasjon, renter og avdrag fellesgjeld, forretningsførsel, revisjon, kontingent, styrehonorar, lisens HMS, diverse vedlikehold, felles bygningsforsikring, strøm i fellesarealer, a-konto varmtvann, vaktmestertjeneste, TV og bredbånd (grunnpakke).

Felleskostnadene fremkommer slik:
Totale felleskostnader per månedlig intervall: 7 915,53 (avrundes til hele kroner 7 916)
Herav:
Lån nr: 9820771488; IN lån 1 - Akonto renter 1 514,26
Lån nr: 9820771488; IN lån 1 - Akonto avdrag 875,05
Felleskostnader 5 526,23

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets øvrige driftskostnader.

Leie for p-plass/garasje kommer i tillegg til felleskostnadene.

Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på f.eks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som borettslaget er ansvarlig for. Borettslaget planlegger rehabilitering av rør- og våtrom. Det vil kunne medføre økte felleskostnader og økt fellesgjeld. Siden styret er i en utredningsfase er det ikke enda kjent hva omfanget og kostnaden for prosjektet vil bli, og det er derfor ikke fastsatt hva kostnaden for de enkelte andelene vil være. Kjøper av leiligheten må regne med at dette er noe som kommer i fremtiden.

Det tas forbehold om en eventuell fremtidig økning i boligrenten, utover dagens rente. Det vil kunne øke andelens månedlige felleskostnader som følge av økte renter på borettslagets felles lån.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

3 200 000,00 (Prisantydning)
370 730,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 570 730,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 212,00 (Gebyr utlysing av forkjøpsrett )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 302,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 580 032,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.