Hel tomannsbolig /​ Sydvestvendt og solrikt beliggende med flott langstrakt utsikt /​ 1 mål tomt /​ Oppgraderingsbehov

Beliggenhet

Eiendommen ligger på øvre del av Rykkinn, sydvestvendt, solrikt og med langstrakt utsikt sydover mot bl.a. Oslofjorden.

Via skjermede gang-/sykkelveier er det kort og trafikksikker forbindelse gjennom villastrøket til skoler og godt utvalg av fritidstilbud, bl.a. Berger svømmehall, fotballbaner og tennisbaner. Gangavstand til Extra nærbutikk og Rykkinn Senter med stort utvalg av butikker, kafé, restauranter, apotek og servicetilbud. Kort gangavstand til bussholdeplass med god kommunikasjon til Sandvika og Oslo, med avganger hvert åttende minutt i morgenrushet. Ca. 35 minutter reisetid med buss til Oslo (Vika atrium). Umiddelbar nærhet til marka med flott turterreng og skiløyper og lysløyper om vinteren.

Annonsert visning vil bli gjennomført før selger tar stilling til bud. 

Salgsoppgave med bl.a. tilstandsrapport og salgsbetingelser kan bestilles oppe til høyre i det blå feltet, klikk på "Send melding" eller send en e-post til: of@sandvikaadvokat.no (Hvis du leser denne annonsen på din mobiltelefon, se evt. kontaktinformasjon nederst i annonsen).

Gi gjerne beskjed til megler hvis du planlegger å komme på visning: adv. Olav Føllesdal, e-post: of@sandvikaadvokat.no / sms/tlf. 977 14007

Beskrivelse

Solid horisontaldelt tomannsbolig oppført 1957 som er noe modernisert. Boligen har god planløsning og inneholder bl.a.:                                                               

1. etasje: Entré med dør til kjeller og trapp opp til 2. etasje.   Hall, kjøkken, stue og spisestue i åpen løsning og med utgang til stor solrik terrasse (17 kvm). Et soverom, dusjbad fra 2012 med veggehengt wc.

2. etasje: Hall, kjøkken med spiseplass, stue og med utgang til balkong (12 kvm). Tre soverom. dusjbad fra 2012 med vegghengt wc.

Loft: I 2. etasje er det luke i taket med adgang til loftsrom med lagringsplass.

Kjeller: Stor kjeller med bl.a. kjellerstue, 4 boder og vaskerom

Carport: Boligen er lenket til nabohus med en carport som denne bolig disponerer.

Adkomst

Se kartutsnitt.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Lov om hvitvasking

Eiendomsmegling er underlagt lov om hvitvasking og er rapporteringspliktig. Megler plikter ved salg av eiendom å gjennomføre identitetskontroll av alle involverte parter. Videre plikter megler å avklare hvordan kjøper har skaffet til veie sin egenkapital og eventuelle andre forhold knyttet til kjøpers finansiering. Hvis megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsloven har megler plikt til å rapportere dette til Økokrim.

Personopplysninger

I henhold til personopplysningsloven gjøres det oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler, uten å reserver seg, vil bli registrert for videre oppfølging av dette salget med informasjon om bl.a. visninger, budgivning mv.

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

1 091 kvm selveiet tomt. Tomten er pent opparbeidet med plenarealer, prydbusker, innkjørsel og gårdsplass. Felles innkjørsel med nabohus (29B). Gårdsplass med parkeringsplasser for flere biler. Carport som forbinder boligen med nabohuset 29B ligger på tomtearealet til 29 som disponerer denne. 29B har rett til én parkeringsplass på 29 i henhold til tinglyst erklæring.