Lys 3-roms med innglasset balkong, to soverom, parkeringsplass og familievennlig beliggenhet nær skole, butikk og marka.

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 72 kvm Entré, stue, kjøkken, bad og 2 soverom
BRA-e:
Underetasje: 4 kvm Bod
BRA-b:
1. etasje: 10 kvm Innglasset balkong

1 - Intern forkjøpsrett (Forkjøpsrett i samme borettslag/sameie)-Se vedtekter pk. 3-1 2 - BORI Forkjøpsrett (Forkjøpsrett med ansiennitet som medlem i BORI.) BORIs medlemmer har forkjøpsrett til boliger i boligselskap tilknyttet BORI. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldene er 20 dager fra borettslaget mottok meldingen om at andelen har skriftet eier, med opplysning om pris og andre vilkår. Fristen er fem hverdager dersom borettslaget har mottatt skriftlig forhåndsvarsel om at andelen kan skifte eier, og varselet har kommet fram til laget minst femten dager, med ikke mer en tre måneder, før meldingen om at andelen har skiftet eier, ihht. vedtekter pk. 3-2.

Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

Forretningsførsel, felles byggforsikring, styrehonorar, vaktmestertjenester, snøbrøyting, renhold av fellesareal, energi/fyring, kabel tv og telefoni, vedlikehold av fellesareal, betjening av andel fellesgjeld mm.

Kostnadenes fordeling pr januar 2026:
- Felleskostnader: 5 202 kr i måneden
- Motorvarmer: 35 kr i måneden
- Stipulerte avdrag: 1 715 kr i måneden
- Stipulerte renter: 1 353 kr i måneden


- Det forventes en økning på fellesutgifter grunnet låneopptak for vedlikeholdsprosjekt knyttet til rørfornying. Antatt oppstart feb/mars 2025 og trolig ferdigstilt sommer 2026.
- Det er søkt om lån ca. kr. 31 000 000,- for vedlikeholdsprosjekt knyttet til rørfornying. Lånet utbetales i flere transaksjoner, hvor første ankom i mars 25.
- Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

3 600 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
343 000 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 943 000 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 213 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 603 (Omkostninger totalt)
18 503 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 303 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
----------------------------------------------------
3 952 603 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 961 503 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 964 303 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.