Ende leilighet 3-roms på 80 m² | Stor terrasse på 13 m² | Kjøkken fra 2015 | Parkering i garasjeanlegg

Leilighet i 2. underetasje
BRA-i:
2. underetasje: 80 kvm Gang, stue, kjøkken, bad, soverom, soverom 2
BRA-e:
2. underetasje: 6 kvm Bod
TBA:
2. underetasje: 13 kvm Terrasse

Dette er et frittstående borettslag og det er intern forkjøpsrett i borettslaget. (Forkjøpsrett for øvrige OBOS-medlemmer gjelder ikke.) Andelseierne i borettslaget har forkjøpsrett etter ansiennitet. Søknad om avklaring av forkjøpsrett sendes til styret, av megler etter salg. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca. 1 uke etter at boligen er annonsert. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.   Andelseier(e) kan kun eie en andel og må selv bebo andelen. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opptil 10 % i av andelene i borettslaget, der det er fem eller fler andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20 % av andelene i tillegg. 

Renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, a-konto vann, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, tv/bredbånd, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.


Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 4834,- (Inkluderer en obligatorisk garasjeplass)
- A-konto varmt vann: kr 324-

Kostnadene for varmtvann er et a-konto beløp som avregnes mot faktisk forbruk.
Felleskostnadene ble økt med 6 % fra 1. januar 2025, og en ytterligere økning for både felleskostnader og a-konto varmtvann er varslet fra 1. januar 2026.

Det er beløp gjeldene for 2026, som er oppgitt i sum for totale felleskostnader per mnd. Beløpet er oppgitt av forretningsfører den 21.01.26.

Borettslaget har lån med flytende rente, og endringer i rentenivået kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 260.
 
Sum omkostninger: Kr 1 350.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).