Bildegalleri

Velkommen til Ivan Bjørndals Gate 17! Presentert av Marius Iversen v/ Krogsveen Eiendomsmegling. Foto: Chris Borowiak

Lilleborg

Unik fabrikk leilighet på Lilleborg - Idyllisk takterrasse - Vakker utsikt - Akerselva som nærmeste nabo - Garasjeplass.

Prisantydning13 500 000 kr
Totalpris
14 124 169 kr
Omkostninger
356 605 kr
Fellesgjeld
267 564 kr
Felleskost/mnd.
8 614 kr
Fellesformue
42 546 kr
Eiendomsskatt
9 230 kr per år
Formuesverdi
3 211 536 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Internt bruksareal
137 m² (BRA-i)
Bruksareal
142 m²
Eksternt bruksareal
5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
50 m² (TBA)
Etasje
1
Byggeår
1902
Energimerking
G - Rød
Rom
4
Tomteareal
1 882 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Kjæledyr tillatt
Ingen gjenboere
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Utsikt
Vaktmester-/vektertjeneste
Bademulighet
Turterreng
Lademulighet

Visning

torsdag, 29. januar
16:30 – 17:15
søndag, 01. februar
16:00 – 16:45
Visningspåmelding

Om boligen

Velkommen til Ivan Bjørndals gate 17!
En unik fabrikk leilighet over tre plan med direkte utgang til 50 kvm privat takterrasse, med idylliske Akerselva som nabo. Boligen oser av særpreg med generøs takhøyde på opp til 4,5m, og store fabrikkvinduer med historisk sjarm.

Området utenfor er rolig og aktivt på samme tid, med badeplass i elva, badstue bygget av beboerne selv, og et helt spesielt samhold. Et paradis for både barn og voksne.

Høydepunkter:
- Beliggenhet ved elva, omkranset av trær - en oase midt i byen.
- Historisk fabrikkbygg fra 1902
- Idyllisk hage for beboerne i sameiet
- Privat og usjenert takterrasse
- Garasjeplass i oppvarmet garasjeanlegg med mulighet for el-lader
- Moderniseringsbehov - skap ditt unike drømmehjem!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Annonseinformasjon

FINN-kode447440276
Sist endret28. jan. 2026 15:36
ReferanseKR40.25221

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.