Meget flott og sentral 2-roms leilighet med god standard med bl.a kjøkken fra 2015 og bad fra 2019. Perfekt førstegangskjøp!

Østbyen

Meget flott 2-roms leilighet i 3. etg - Bad 2019 - Kjøkken 2015 - Takoverbygget balkong med utsikt. Sentral beliggenhet!

Prisantydning1 930 000 kr

Totalpris: 2 625 979 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 694 889 kr
Felleskost/mnd.: 7 652 kr
Fellesformue: 23 439 kr
Formuesverdi: 619 650 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 46 m² (BRA-i)
Bruksareal: 51 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 7 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1992
Energimerking: E - Oransje
Rom: 2
Tomteareal: 2 295 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Drift og vedlikehold, betjening av renter/avdrag på fellesgjeld, fiberaksess Signal/Altibox, kommunale avgifter og eiendomsskatt, renovasjon, bygningsforsikring, brøyting av parkeringsplasser, forretningsførsel, revisjon, styrehonorar.

Beløpet er opplyst av forretningsfører NOBL 09.01.2026, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av borettslaget.

Det gjøres oppmerksom på at styret i borettslaget har i 2025 vedtatt et nytt låneopptak på ca. 5,3 millioner for å finansiere skifte av yttertak i borettslaget. Arbeidet er i følge styreleder tiltenkt å starte opp rundt uke 16, 2026. NOBL informerer 20.01.2026 om at dette tiltaket ut fra dagens vilkår er stipulert til å medføre en økning i andel fellesgjeld på ca. 160 000 og ca. 900 kr i økt felleskostnad for aktuell leilighet når nye betingelser trer i kraft. Ny stipulert felleskostnad er da beregnet til ca. 8 552,- pr. mnd.

Omkostninger

kr 1 930 000,- (Prisantydning)
kr 694 889,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 545,- (Tinglysing pantedokument)
kr 545,- (Tinglysing skjøte)
--------------------------------------------------------
kr 1 090,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 2 625 979,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 6 500,- (Help Boligkjøperforsikring andel/aksjeleilighet)
--------------------------------------------------------
kr 2 632 479,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

1. Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 545,-
2. Tinglysingsgebyr for hvert pantedok. kr. 545,
3. HELP boligkjøperforsikring kr. 6 500 (valgfritt)

Sum omkostninger kr. 1 090 ved prisantydning ekskl. boligkjøperforsikring.
Sum omkostninger kr. 7 590 ved prisantydning inkl. boligkjøperforsikring.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1804

Gårdsnr: 138

Bruksnr: 4297

Borettslag-navn: Stadionbygget Borettslag

Borettslag-orgnummer: 987438169

Borettslag-andelsnummer: 21

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Garasje/P-plass

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Utsikt

Sentralt

Bredbåndstilknytning

Moderne

Rolig

Lademulighet

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

EiendomsMegler1 v/ Mathias Olsen har gleden av å presentere Tennisveien 10 - en flott og godt oppgradert 2-roms leilighet med plassering på enden i 3. etg!

Leiligheten holder en god standard med et moderne uttrykk og en godt utnyttet planløsning som gjør det lett å trives. Her bor man sentralt i Østbyen med gang/sykkelavstand til sentrum, dagligvare, City Nord, bussholdeplass m.m.

Verdt å merke seg:

Nytt kjøkken i 2015 og renovert bad i 2019
Sørvendt balkong med takoverbygg og flott utsikt
Populært og veldrevet borettslag
Ingen dokumentavgift
Fellesparkering like ved med 2 el-billadere
Attraktiv og sentral beliggenhet med kort vei til "alt"!

Velkommen til en hyggelig visning - ta kontakt på tlf 406 06 111 eller mo@em1nn.no dersom du ønsker privatvisning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Bestill salgsoppgave

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	447156376
Sist endret	24. jan. 2026 07:10
Referanse	23260009

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Meget flott 2-roms leilighet i 3. etg - Bad 2019 - Kjøkken 2015 - Takoverbygget balkong med utsikt. Sentral beliggenhet!

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Bodø - Stormen

Mathias Olsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Bodø - Stormen

Mathias Olsen

Bildegalleri

Meget flott 2-roms leilighet i 3. etg - Bad 2019 - Kjøkken 2015 - Takoverbygget balkong med utsikt. Sentral beliggenhet!

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Bodø - Stormen

Mathias Olsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Bodø - Stormen

Mathias Olsen

Annonseinformasjon