1 allerede solgt! | Rorbuer under oppføring i vakre Håvika med sjøen som nærmeste nabo!

Beliggenhet

Rorbuene ligger tett ved sjøen og havnen, med flott utsyn mot vest. Utvendig blir det opparbeidet med natursteinsmur i fremkant og et lite tun med singel. Parkering skjer på felles parkeringsplass, med mulighet for å kjøre inn til hver rorbu for levering. Den første enheten er solgt og byggingen er i gang på det første av to bygg.

Her får du det beste av Sunnmøre – sjø, natur og komfort i
skjønn forening. Grip muligheten til å sikre deg din egen rorbu
i Håvika – et sted du vil elske å komme tilbake til, år etter år.

Adkomst/Tomteforhold

Håvika hyttegrend ligger i Herøy kommune. Nærmeste tettsted er 6070 Tjørvåg, og nærmeste adresse er Tuftene 10. Følg veie forbi Tuftene 10 ned til sjøen og du kommer til båthavnen og naustene.

Generelt

Området byr på et hav av muligheter for både avslapning og aktivitet. Den helt nye marinaen med båtutslipp og opptrekk gir enkel tilgang til sjøen, og alle hyttekjøpere får mulighet til å kjøpe båtplass. Det planlegges egen badeplass, servicebod og flere naust – perfekt for deg som elsker
livet ved vannet.

Fiskemulighetene er fantastiske, både i sjøen og i idylliske Tuftevannet like ved. Utforsk holmer og skjær, eller ta en kort båttur ut til storhavet. For de som liker å gå tur, finnes flotte stier langs fjæresteinene og i fjellene rundt.

Kun 10 minutter unna ligger Fosnavåg og Ulsteinvik med et bredt utvalg av butikker, kaféer og restauranter. Ønsker du en dukkert innendørs, er Sunnmørsbadet bare en kort kjøretur unna.

Rorbuene er i to etasjer, der 1. etasje inneholder vindfang, bad, 2 sov og teknisk bod/vaskerom. I 2. etasje finner du kjøkken/stue, 1 soverom og wc.
I 2.etasje er det god takhøyde og store vinduer som sørger for god utsikt.

Generell utførelse
Stående låvepanel mix bredder, 1 strøk grunning + mellomstrøk, transparent farge Jernvitrol.
Dråpe takshingel, skifergrå.
Takstige er inkludert.
Takrenner i sort stål.
Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, malt i fargekode NCS7500N, mørk grå, gjennomgående sprosser.
Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
Utebod har Tinde boddør u/vindu, malt i fargekode NCS7500N, mørk grå.
Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
Terrasse leveres der det er vist på tegninger uten rekkverk.
Eikeparkett 3-stavs, type Kährs.
13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
Glatt standard listverk, ubehandlet.
Inkludert innvendig trapp i ubehandlet utførelse.
Kjøkken fra Aubo av typen Unik i fargen Sheer Grey (NCS S 3502-Y20R) med laminat benkeplate og slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).
 

Rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett.
I utstyrsoversikt kan nevnes:
Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr. 
Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
Slukrenne på bad.
Baderomsinnredning m/skuffer, porselensvask og speil.
Varmtvannsbereder 200 liter.
1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
Lekkasjesikring/vannstoppeventil.

Murer, flis, pipe og ildsted
Peisovn med sideglass m/glassplate på gulv montert på sort stålpipe.
Flislagt gulv i vindfang, bad og WC med 30×60cm flis.
Flislagte vegger med lik flis som på gulv.

Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett.
I utstyrsoversikt kan nevnes:
Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap
Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern
EL-punkter (iht NEK 400)
Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom
Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup- batteri
Utelamper. 
Spotter i vindfang, gang, WC og bad. 
Taklampe i soverom og bod. 
Panelovner, stikkontakter og komfyrvakt iht tegning.

Selger tar forbehold om endringer i omkostninger og avgifter. I tillegg tilkommer det årlige kommunale avgifter som hytteeier plikter å betale.
Selger tar forbehold om endringer i pris. 
Tomtekostnad (enhet 33B) kr. 825.000,-