Lekker 3/​4-roms fra 2019 | 2 balkonger | IN-ordning | Vv/​fyring inkl. | Felles takterrasse | Heis | Garasjeplass.

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 94 kvm Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, bad, innredet rom og 2 soverom
BRA-e:
Underetasje: 6 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 25 kvm Terrasse- og balkongareal

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

- Totalbeløp felleskostnader: 25 514,53 kr pr. md.
- A-konto oppvarming: 2 453,0 kr pr. md.
- IN lån 1 - Akonto renter: 14 043,79 kr pr. md.
- IN lån 1 - Akonto avdrag: 3 528,55 kr pr. md.
- Garasje: 330,0 kr pr. md.
- Felleskostnader: 5 159,19 kr pr. md.

Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer akonto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem avregner faktisk energiforbruk pr. år mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig.

Borettslaget kan endre felleskostnadene med én måneds skriftlig varsel. Innkrevingen av eiendomsskatt skjer i månedene mai, juni, september og november og fremkommer som egen spesifikasjon på felleskostnadene i disse månedene.

4 800 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
3 518 278 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
8 318 278 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
----------------------------------------------------
8 328 074 (Totalpris. inkl. omkostninger)
8 336 974 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
8 339 774 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.