Helt ny 2-roms med fin utsikt - Innglasset balkong - Sentralt - Innflytningsklar

BRA-i:
4. etasje: 45 kvm Entrè, stue/kjøkken, soverom, bad og bod
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm
BRA-b:
4. etasje: 5 kvm Innglasset balkong

Borettslaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares etter at bud er akseptert. Kontakt megler for mer informasjon.

Månedlige felleskostnader inkl. renter er stipulert for første driftsår. Kjøper er kjent med at felleskostnadene kan bli justert etter endringer i konsumprisindeks, vedlikeholdsbehov, borettslagets egne vedtak m.m.
Det er avdragsfrihet på fellesgjelden i 5 år, dvs. avdrag er beregnet fra år 6, basert på informasjon gitt i salgsoppgaven/prisliste for Kvartal 3 (2023) vil avdrag utgjøre kr. 1 089 pr. mnd. (50 års avdragstid)
Det er lagt til grunn at varmtvann og oppvarming via fjernvarme, kommunale avgifter, tilgang til fiberaksess, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, premie for husleiegarantiforsikring, vaktmestertjenester som snømåking og renhold, vedlikehold og andre driftskostnader er inkludert i felleskostnadene.
Varmtvann og oppvarming via fjernvarme er å anse som et akonto beløp kr 400,- pr. mnd. som vil bli avregnet etter Kjøpers faktiske forbruk.
Endelig budsjett fastsettes på generalforsamlingen/årsmøtet.

Driftskostnader garasjeanlegg er stipulert til kr. 131,- pr måned for første driftsår, og skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget.

Det tas forbehold om endringer i stipulerte felleskostnader, da dette er basert på erfaringstall og budsjett fra forretningsfører. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i borettslagets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på areal. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle andeler, eller etter forbruk.
All informasjon over er hentet fra salgsoppgaven for Kvartal 3.

2 580 000,- (Prisantydning)
1 516 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 096 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 680,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 097 380,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 106 680,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.