Familievennlig enebolig over to plan med garasje | Sentralt på Kråkerøy | Vestvendte uteplasser mot marka

Kjedehus
BRA-i:
1. etasje: 64 kvm Vindfang, gang, kjøkken, toalettrom, stue, spisestue
Kjeller: 59 kvm Bad, vaskerom, 2 soverom, gang, bod
BRA-e:
1. etasje: 15 kvm Garasje
Kjeller: 6 kvm Utvendig bod
TBA:
1. etasje: 6 kvm Utkraget terrasse
Kjeller: 25 kvm Markterrasse

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca 20 dager etter at boligen er solgt. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Andelseier(e) kan kun eie en andel og må selv bebo andelen. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opptil 10 % i av andelene i borettslaget, der det er fem eller fler andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20 % av andelene i tillegg. Forkjøpsretten kan ikke gjøres gjeldende ved overdragelse til ektefelle, slektninger i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller andre som har tilhørt samme husstand de siste to årene.

Totale månedlige felleskostnader er fra 01.01.26 kr 6 180,-

Beløpet er basert på borettslagets nåværende driftskostnader og lånebetingelser. I tillegg kan endringer i rentenivå, festeavgift og vedtak på generalforsamlingen påvirke størrelsen på felleskostnadene.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 5 704,65
(dekker bl.a. drift, vedlikehold, bygningsforsikring, festeavgift, kommunale avgifter, TV/bredbånd, forretnigsførsel, kapitalkostnader lån (renter og avdrag))
- Vann/avløp: kr 475,-

Borettslaget har ikke en IN-ordning, som betyr at det ikke er mulighet for individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 260.
 
Sum omkostninger: Kr 1 350.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).