Lekker, gjennomgående 2-roms fra 2024 - V. vendt balkong - Fyring/​v. vann ink. i fk. - Heis - Sentralt - Nybygg-garanti!

Felleskostnadene er kr 16 029,- pr. mnd. og inkluderer: fyring, v. vann (a-konto), kapitalkostnader, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, m.m.

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig á-konto beløp.
Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten. Avlesning av forbruk gjøres etter henvendelse fra kommunen. Gebyret betales à konto basert på siste avlesning. Avregning foretas i forbindelse med neste forfall på kommunale avgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
A-konto oppvarming: 456,-
Renter på lån: 13 095,-
Felleskostnader: 2 478,-

Borettslagets lån er avdragsfritt i år. Frem til september 2029 betales det dermed kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med
kr 2 250,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Borettslaget har IN-ordning. Ved innbetaling av hele fellesgjelden for denne andelen så vil felleskostnadene reduseres til 2 934,- pr. mnd.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3 000,- pr. år. Det er tegnet Norgespris.

Boligen er tilknyttet OBOS Nett som leverandør av kabel-tv og internett. Her kan man velge forskjellige løsninger. Selger betaler i dag 249,- pr. mnd for internett.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen med bindingstid til 31. desember 2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

2 050 000,00 Prisantydning
2 910 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 960 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsretten
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 979 252,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.

Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.