Ettertraktet og klassisk 3-roms med solrik balkong - Gjennomgående - Stukkatur og rosett - Peis og god takhøyde -

3-roms selveierleilighet med b
BRA-i:
3. etasje: 82 kvm : Entré, bad, to soverom, stue og kjøkken.
BRA-e:
5. etasje: 3 kvm : Loftsbod.
Kjeller: 8 kvm : Kjellerbod.
TBA:
3. etasje: 5 kvm : Terrasse- og balkongareal.

Internett, felles bygningsforsikring, felles strøm, kommunale avgifter, regnskap, løpende vedlikehold, trappevask og nedbetaling av andel fellesgjeld.

Saker som kan medføre kostnadsøkninger på sikt:
- Vurdering av gårdens fasade mot bakgård som har sprekker og enkelte sår som bør utbedres på sikt. Dette vil medføre et lån på opp til 1 000 000 kr, og må drøftes i ordinært styremøte. Per i dag er tak og fasade "klarert", så det ventes til senere i 2026 med videre befaring.
- Oppgradering av porttelefon/ringeklokkesentral. For porttelefonanlegget avventes det prosjeket foreløpig, da de er i gang med innhenting av tilbud for wifi-dekning i fellesområder, relatert til overvåking og andre smartfunksjoner. Tilbudet foreligger fra tidlig januar på 20 000kr for installasjon, men ble satt på hold da Telia ville ha befaring for fiberinstallasjon samtidig.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som eier er ansvarlig for.

Kostnader med bruksmessig og bygningsteknisk vedlikehold av balkong, samt kostnader til betjening av avdrag og renter knyttet til lån som opptas for oppføring og vedlikehold av balkonger, er en særkostnad for eiere av seksjoner som har balkong.

9 700 000,00 (Prisantydning)
26 617,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
9 726 617,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
243 150,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
244 240,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
9 970 857,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.