Lys og lun nyoppusset 2-roms med stor terrasse - lave felleskostnader og ingen fellesgjeld

Om boligen

Velkommen til en strøken, lys og lun leilighet! Boligen er nyoppusset i 2025 med fokus på smarte løsninger, høy materialkvalitet og maksimal utnyttelse av plassen. Her kan du flytte rett inn.

Dette er en perfekt førstegangsleilighet eller pendlerbolig for deg som setter pris på design og funksjonalitet. Leiligheten byr på en lys og åpen stue-kjøkken-løsning, et separat soverom, delikat bad og imponerende mye lagringsplass med plassbygde skap. Prikken over i-en er den store, overbygde terrassen som fungerer som en forlengelse av stuen i sommerhalvåret.

Kort fortalt:
Nyoppusset i 2025: Høy standard og moderne overflater med eik som gjennomgående materiale. Dette finner vi i gulv, fronter, dekkplater, vinduskarmer, lister og i andre detaljer. Gulvvarme i stue, gang og bad.

Smart planløsning: 2-roms på 34 kvm som føles romslig.

Stor terrasse: Solrik vestvendt uteplass på hele 12 kvm med god plass til spisebord, planter og utekjøkken.

Skreddersydd oppbevaring: Plassbygde skap fra gulv til tak i eikefinér, med integrert vaskemaskin i gang.

Moderne kjøkken: Stilrent kjøkken i eikefinér med integrerte hvitevarer.

Separat soverom: Eget rom med plass til dobbeltseng og skyvedørsgarderobe.

Bad: Flislagt bad med gulvvarme og ny innredning fra 2025.

Bod: Praktisk og stor bod på 6 kvm for ekstra lagring.

Beliggenhet

Tett på Østmarka og flotte områder for friluftsliv, naturopplevelser og trening. Det er busstopp inntil tomten, og ca 3 minutters gange til T-bane.

Annet

Ingen forkjøpsrett. Lave fellesutgifter og ingen fellesgjeld. Varmtvann, internett og TV inkludert i felleskostnadene. Mulighet for rask overtakelse. Gode parkeringsmuligheter på felles parkeringsplass foran bygget. Garasjeplass kan leies for 500 kr i måneden. Tilgang på fellesvaskeri og sykkelbod.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
90 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

101 990 kr (Omkostninger totalt)

---

3 701 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)