Delikat 2-roms i 6.etg med heis, vestvendt balkong & garasjeplass | Kjøkken 2024 | Bad 2018 | God intern beliggenhet

BRA-i:
6. etasje: 53 kvm Bad, bod, entré, stue/kjøkken og soverom
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Bod
TBA:
6. etasje: 7 kvm Balkong

Det foreligger forkjøpsrett for borettslagets og OBOS medlemmer. Parallellavklaring er igangsatt. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen. Fristen for OBOS til å gjøre forkjøpsrett gjeldende er 5 hverdager fra OBOS mottar skriftlig melding om at bud er akseptert, men blir ofte avklart raskere enn dette. Gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsretten er kr. 8212,-. Dersom forkjøpsretten benyttes bortfaller gebyret knyttet til forhåndsavklaring og det betales et likelydende beløp for å benytte forkjøpsretten.

Kommunale avgifter, garasjeplass, varmtvann, kabel-tv/internett, nedbetaling andel fellesgjeld, forretningsførsel, renhold fellesarealer, drift og vedlikehold og felles bygningsforsikring.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Kabel-tv og internett: kr. 538 (Telenor gjør prisjustering, og styret informerer om at denne posten øker med kr. 40,- fra rundt april 2026, til kr. 578,-)
Felleskostnader: kr. 5134
Garasjeplass Hovseterveien 70 (frivillig/kan sies opp): kr. 1100

Enkelte leiligheter er ilagt eiendomsskatt. Eiendomsskatt kreves inn via felleskostnader i månedene: mai, juni, september og november.

Kr. 160 000 av andel fellesgjeld er knyttet til garasjeplassen som kan sies opp.
Månedlige felleskostnader med garasje = 6 772
Månedlige felleskostnader uten garasje = 5 672

NB! Telenor gjør prisjustering, og styret informerer om at kabel-tv og internett øker med kr. 40,- fra kr. 538,- til kr. 578,- rundt april 2026

4 300 000,- (Prisantydning)
589 829,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 889 829,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 212,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 592,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 092,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 899 421,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 908 921,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.