Tiltalende halvpart tomannsbolig o/​3 plan! Solrik terrasse og opparbeidet hage - Garasje m/​lader - Attraktivt område!

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 23 kvm

Tomannsbolig
BRA-i:
2. etasje: 49 kvm Gang, 3 Soverom, Bad
1. etasje: 49 kvm Stue, Kjøkken
Underetasje: 47 kvm Entré, Gang, Bad, Teknisk rom, Soverom, Bod
BRA-e:
1. etasje: 3 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 37 kvm Terrasse

Felleskostnadene inkluderer fjernvarme a-konto, filterordning, leietillegg/vedlikeholdelsesfond, bredbånd, vinter/sommer vedlikehold mm.

Felleskostnadene pr mnd på kr. 7 111,- inkluderer så og si alt av utgifter. Her slipper man uforutsette kostnader til vedlikehold, bygningsforsikring samt generell drift.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader kr. 2 935,-
- Leietillegg vedlikeholdsfond kr. 1 736,-
- Tv/bredbånd kr. 572,-
- Filterordning kr. 68,-
- Fjernvarme akonto (4852 - 18) kr. 1 800,-

Fjernvarme betales via månedlige a-kontoinnbetalinger, med en årlig avregning.

Selger opplyser at det vil påløpe en kostnad på ca. 40.000 per hus til maling av utvendige flater i 2025. Selger har betalt 20.000,- og det er varslet at de siste 20.000,- forfall i starten av 2026. Selger tar også på seg denne kostnaden. Store deler av kostnaden for malingen av fasaden på huset dekkes av sameiet vedlikeholdsfond.

Et vedlikeholdsfond er en økonomisk buffer som settes av til fremtidig vedlikehold og oppgraderinger i et sameiet. Dette er særlig smart da beboerne i et sameiet slipper å plutselig måtte betale alt på én gang gjennom en stor engangsinnbetaling. For ytterligere spørsmål rundt dette kontakt eiendomsmegler.

7 600 000,- (Prisantydning)
 
Omkostninger:
190 000,- (Dokumentavgift)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
19 200,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
191 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
210 580,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
7 791 380,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
7 810 580,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.