Bildegalleri
BUD MOTTATT! Enderekkehus i attraktivt boligområde med egen P-plass! Lave felleskostnader!
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Rekkehus
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Bruksareal
- 132 m²
- Byggeår
- 1970
- Energimerking
- E - Oransje
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
BUD: KR 3 400 000
Rekkehuset har en sentral beliggenhet på Vestli. Området er godt tilrettelagt for familier med barn med fotballbane og lekeplass rett i nærheten. I tillegg er Linjeparken, en av bydelsparkene i Groruddalssatsingen like i nærheten. Blokken ligger på et høydedrag som gir åpen utsikt over nærområdet.
Det er gangavstand til grunnskoler og videregående skoler, til Stovner Senter med et bredt utvalg fasiliteter som forretninger, dagligvarebutikker, bibliotek, vinmonopol og helsetilbud.
Fra rekkehuset er det også gangavstand til 9-hulls golfbane, frisbeeanlegg, barnehage og marka.
T-banens linje 4 og 5 (Bergkrystallen via Storo / Ringen via Tøyen til Sognsvann) var hyppige avganger og en reisetid til sentrum på under 30 minutter. I tillegg er det gode bussforbindelser fra Stovner, med linje 64 og 65 til Furuset og linje 67 til Galgeberg. Med bil er det enkel tilgang til både riksvei 4 og Østre Aker vei som leder til E6. Avstanden til Oslo sentrum er omtrent 17 kilometer, med en kjøretid på rundt 20 minutter.
Beskrivelse
Enderekkehus fra 1970 beliggende i et barnevennlig og sentralt område på Vestli. Bygget er jevnlig vedlikeholdt, men er eldre og vil trenge løpende vedlikehold/oppgraderinger.
Adkomst
Adkomst til leiligheten via offentlig vei inn på privat område.
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Ifølge opplysningene fra forretningsfører er totale felleskostnader per desember 2025 på kr 3 043,- per måned.
Fellesutgiftene beløper seg slik:
• Fellesutgifter: 1 875,-
• Vedlikehold: 600,-
• Festeavgift: 168,-
• Garasjeplass inne: 400,-
Ifølge forretningsfører foreligger ingen planer om økning i felleskostnader.
Beskaffenhet
Festet tomt av Oslo kommune, 75 år fra 1. juni 1970.
Årlig festeavgift for huseierlaget er, ifølge resultatregnskap fra Vestlia Huseierlag, kr 370 686,-.
Vesentlige opplysninger
Utvendig:
Byggemåte: Enderekkehus fra 1970.
Saltak (skråtak til to sider) i trekonstruksjoner. Slak vinkel. Ukjent type tekking og alder. Det foreligger ingen opplysninger/dokumentasjon. Takrenner og nedløp av overflatebehandlet metall fra ukjent år.
Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Nordveggen har nyere panel.
Vinduer i trerammer med 2-lags glass fra 1991 og 1993. Vinduer med trerammer og doble glass fra byggeår.
Slett ytterdør fra byggeår. Terrassedør i tre med 2-lags glass fra 90-tallet. Verandadør fra byggeår med doble glass.
Vestvendt veranda på ca 5 m2 med adkomst fra soverom. Dekke av terrassebord. Rekkverk av malt treverk.
Vestvendt terrasse på ca 14 m2 med adkomst fra stue. Dekke av terrassebord.
Østvendt terrasse på ca 14 m2 ved inngangsparti. Dekke av terrassebord.
Innvendig:
Overflater utenom våtrom og boder:
Gulv: parkett, laminat
Vegger: malte flater
Tak: malte flater
Takhøyde i trapperom målt til ca 3,10 m.
Takhøyde i stue målt til ca 2,35 m.
Takhøyde i kjellerstue målt til ca 1,96 m.
Etasjeskillere i trebjelkelag.
Boligen har original mursteinspipe og vedovn. Sotluke i kjeller.
Boligen har enkle tretrapper.
Innerdører: slagdører.
Oppvarming: Elektrisk gulvvarme bad. Ildsted. Det er mangelfullt med varmekilder.
Våtrom:
Bad 2. etg.
Baderom oppgradert i 2006 iht. tidligere tilstandsrapport. Ukjent omfang og utførelse. Det foreligger ingen dokumentasjon. Flis på gulv og vegger. Malt tak. Vegghengt toalett. Dusjkabinett. Servant. Naturlig ventilasjon. Elektrisk gulvvarme (ikke funksjonstestet).
Bad (ikke godkjent) kjeller.
Baderom oppgradert i 2006 iht. tidligere tilstandsrapport. Ukjent omfang og utførelse. Det foreligger ingen dokumentasjon. Flis på gulv og vegger. Malt tak. Toalett. Dusjkabinett. Servant. Naturlig ventilasjon.
Kjøkken
Kjøkkeninnredning fra 2006 iht. tidligere tilstandsrapport (fronter fra 2023). Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Frittstående hvitevarer. Det er kjøkkenventilator med kullfilter.
Tekniske installasjoner
Innvendige vannledninger er av plast og kobber. Deler av anlegg fra byggeår. Hovedstoppekran i kjeller.
Det er avløpsrør i plast og støpejern. Lufting over tak er ikke kontrollerbart.
Boligen har naturlig ventilasjon. Det er tilluft med spalteventiler i vinduer og med ventiler i yttervegg.
Varmtvannstanken er på ca 200 liter fra 2009 iht. tidligere tilstandsrapport. Plassert i rom med sluk. El-tilkobling med stikkontakt.
Sikringsskap med automatsikringer i entré.
Da dette er et tvangssalg er ikke spørsmål til eier besvart.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Nærområdet
Advokatfirmaet SGB Storløkken AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.