Unikt oppussingsobjekt m/​ potensial | Opprinnelig 5-roms | Innglasset balkong m/​ utsikt, garasjeplass og heis.

Gjennomgående 2-roms leilig ...
BRA-i:
5. etasje: 103 kvm Entré, stue, kjøkken, gang, soverom, bad, toalettrom, vaskerom og 2 m²bod på balkong.
BRA-e:
9. etasje: 3 kvm Bod på loft
BRA-b:
5. etasje: 12 kvm Innglasset balkong

Salg av OBOS-tilknyttet bolig utløser som regel forkjøpsrett. Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS forkjøpsrett. Salgsansvarlig må varsle OBOS Avd. Forkjøp og be om avklaring av forkjøpsretten. Forkjøpsretten avklares etter meldefristen er utløpt samt melding om bud akseptert er mottatt. Avklaring av forkjøpsrett kan avklares på to måter: enten ved forhåndsvarsling (modell 1) eller etter at bud er akseptert (modell 2).

Totale felleskostnader per måned: kr. 7561,-

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 7 473,-
- Trappevask: kr 88,-

Felleskostnadene dekker borettslagets driftskostnader, inkludert blant annet forretningsførsel, forsikringer, kommunale avgifter, energi/fyring, TV/bredbånd fra Telenor, og generelt vedlikehold. Kostnader til renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld er også inkludert i dette beløpet.

Det er varslet en potensiell økning i felleskostnadene på ca. kr 200,- per måned for denne andelen fra 1. november 2025, som følge av at en avdragsfri periode på et av borettslagets lån utløper. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og vedtak på generalforsamlingen kan også påvirke felleskostnadenes størrelse.

8 000 000 (Prisantydning)
591 086 (Andel av fellesgjeld)
 
8 591 086 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
8 600 (Boligkjøperforsikring (valgfritt))
172 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument)
545 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)
8 212 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)
 
18 074 (Omkostninger totalt)
 
8 609 160 (Totalpris inkl. omkostninger)