Proaktiv Eiendomsmegling ved Lisbeth Kristengård har gleden av å presentere en lys leilighet på Moholt/Bergheim. Her har man ca kr. 13.000,- i leieinntekter, normal standard, nydelig utsikt, balkong og heis.

BERGHEIM/MOHOLT

Lys 2-roms med 2. stk. hybler - Ca kr. 13.000,- i leieinntekt - Balkong - Fin utsikt - Heis - Nær NTNU og Estenstadmarka

Prisantydning2 850 000 kr

Totalpris: 3 270 376 kr
Omkostninger: 18 113 kr
Fellesgjeld: 402 263 kr
Felleskost/mnd.: 13 023 kr
Fellesformue: 55 126 kr
Formuesverdi: 738 920 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 80 m² (BRA-i)
Bruksareal: 84 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Etasje: 3
Byggeår: 2003
Energimerking: E - Rød
Rom: 4
Tomteareal: 5 749 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 80 kvm
BRA-e:
1. etasje: 4 kvm

Forkjøpsrett

Det er utlyst forkjøpsrett for medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget før annonsering. Meldefristen er utgått og ingen har meldt sin interesse.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader inkluderer: Felleskostnader dekker: blant annet renter og avdrag på andel fellesgjeld, kommunale utgifter, à konto strøm/varmtvann, kabel-TV/bredbånd, renhold fellesarealer, enkle vaktmestertjenester, bygningsforsikring og vedlikehold.

Felleskostnader er fordelt som følger:
Renter: kr. 1.463,-
Finansiering måleutstyr: kr. 100,-
Avdrag: kr. 4.489,-
Driftsdel: kr. 4.039,-
Måling og avregning energi: kr. 198,-
Elektroniske fellesavtaler: kr. 397,-
Strøm BRL Nedre Bergheim: 160/96 A konto strøm ( 165 - 96): kr. 2.337,-

Omkostninger

2 850 000,00 (Prisantydning)
402 263,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 252 263,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 900,00 (Boligkjøperforsikring * (valgfritt))
8 123,00 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett)
545,00 (Tinglysning hjemmelsoverføring andel)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument)
--------------------------------------------------------
9 213,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring ))
18 113,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring ))

--------------------------------------------------------
3 261 476,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring ))
3 270 376,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring ))

--------------------------------------------------------

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om endring i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 52

Bruksnr: 170

Borettslag-navn: Borettslaget Nedre Bergheim

Borettslag-orgnummer: 985631433

Borettslag-andelsnummer: 96

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Garasje/P-plass

Heis

Parkett

Utsikt

Turterreng

Visning

For at vår megler og selger skal kunne gi deg den beste oppfølgingen og kjøpsopplevelsen er det obligatorisk påmelding til alle våre visninger. Dersom ditt reserverte tidspunkt likevel ikke kan benyttes trenger vi beskjed så tidlig som mulig sånn at vi kan finne en alternativ løsning. Vi har alltid tid til deg. Visninger uten påmeldte deltagere avlyses.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Lys og praktisk 2-roms andelsleilighet på ca. 40 m² med egen 2-roms utleiedel (eller 2 hybler) på ca. 20 m² som kan leies ut på attraktive Bergheim/Moholt. Leiligheten ligger i 3. etg. med heis i bygget og flott utsikt over området og mot Trondheimsfjorden. I nærområdet finner du flotte turløyper mot Dragvoll og Estenstadmarka. Det er kort avstand til metrobussen, dagligvare, NTNU og en rekke servicefunksjoner.

Kvaliteter med leiligheten:
Utleiedel med egen inngang - leieinntekt ca. kr. 13.000,- pr mnd
2 lyse baderom
2 kjøkken med lyse innredninger
3 romslige soverom. Alle på 10 kvm.
Strøm og internett er også inkl. i felleskostnadene
Sørvestvent balkong på 4,5 m²
Heis
P-plasser utenfor. Mulig å søke om garasjeplass
Egen bod i kjeller på ca. 5 m²
Felles vaskeri og sykkelbod

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Eiendommens hjemmeside

Visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	445454012
Sist endret	10. feb. 2026 00:01
Referanse	1300260082

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys 2-roms med 2. stk. hybler - Ca kr. 13.000,- i leieinntekt - Balkong - Fin utsikt - Heis - Nær NTNU og Estenstadmarka

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum

Lisbeth Kristengård

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum

Lisbeth Kristengård

Bildegalleri

Lys 2-roms med 2. stk. hybler - Ca kr. 13.000,- i leieinntekt - Balkong - Fin utsikt - Heis - Nær NTNU og Estenstadmarka

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum

Lisbeth Kristengård

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Proaktiv Eiendomsmegling Trondheim Sentrum

Lisbeth Kristengård

Annonseinformasjon