Gjennomgående 4-roms over to plan. Store oppholdsrom med flott utsyn mot parkmessig bakgård. Attraktiv beliggenhet!

BRA-i:
1. etasje: 55 kvm Gang, kjøkken, stue og bad
Kjeller: 53 kvm Gang, bad, garderobe/kontor, disp.rom og tre soverom
BRA-e:
4. etasje: 4 kvm Loftsbod (5,7 kvm gulvareal, hvor av 4,4 kvm er målbart pga lav takhøyde)
1. etasje: 3 kvm Bod i oppgang (2,9 kvm)
Kjeller: 8 kvm Kjellerboder (4,9 kvm og 2,5 kvm)

Her er det intern forkjøpsrett, iht. vedtekter § 4. Det er Usbl som avklarer forkjøpsretten. Kontakt megler for mer informasjon.

De totale felleskostnadene pr. 08.01.26 utgjør kr. 7.771,- pr md.

Herav:
-Felleskostnader: 6 067,-
-Avdrag felleslån: 468,-
-Renter felleslån 2: 317,-
-Avdrag felleslån: 77,-
-Renter felleslån: 480,-
-Avdrag felleslån 2: 302,-
-Renter felleslån: 60,-

Felleskostnadene inkluderer: Vaktmestertjeneste, eiendomsskatt, felles vaskeri, renhold av fellesarealer, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, felles byggforsikring, forretningsførsel, styrehonorar, tv/internett fra Telia.

Forretningsfører opplyser at;
Andel 20 har en beregnet eiendomsskatt på kr. 2.770,- for 2025.

Styret informerer i e-post pr. 25.04 at det ligger ikke an til noen økning av felleskostnader/fellesgjeld i år. Vi er i gang med å innhente priser for utbedring av brl. tak, men det vil mest sannsynlig ikke bli igangsatt før til neste år. Dette vil kunne medføre økning av andels felleskostnader og fellesgjeld.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene.

8 990 000,- (Prisantydning)
156 482,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
9 146 482,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 938,- (Gebyr forkjøpsrett)
260,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 288,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 588,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
9 155 770,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
9 165 070,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.