Lekker og innbydende 3-roms | Sydvestvendt balkong med gode solforhold | VV, fyring, TV og internett inkl. | Lite innsyn

Felleskostnadene er kr 8 611,- pr. mnd. og inkluderer: Varmtvann og fjernvarme, internett, TV, trappevask, bygningsforsikring, strøm fellesarealer, vaktmester, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar, drift og vedlikehold m.m.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert med 3% 01.01.2026.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 3.663,- pr. mnd
Avdrag felleslån (lån I) kr 205,- pr. mnd
Renter felleslån (lån I) kr 1.457,- pr. mnd
Renter lån II kr 2.684,- pr. mnd
Kabel-TV/Internett kr 434,- pr. mnd
Vedlikeholdsfond kr 100,- pr. mnd
Trappevask kr 68,- pr. mnd
Totale felleskostnader pr. d.d: kr 8.611,- pr. mnd

Borettslagets lån med lånenummer 9053.70.45166 er avdragsfritt i år. Frem til 2036 betales det dermed kun renter. Borettslaget skal i regnskapet opplyse om hvor mye felleskostnadene vil øke etter utløpet av avdragsfri periode. Megler har ikke mottatt informasjon om dette fra forretningsfører, og det er derfor uklart hva felleskostnader etter avdragsfri periode vil utgjøre.

Styreleder informerer om at de er i dialog med forretningsfører Solibo i forbindelse med utarbeidelse om en IN-ordning for innbetaling av fellesgjeld. Hvordan innbetalingen vil foregå, hvordan dette vil påvirke felleskostnadene og hvor mye som vil være mulig å innbetale er derfor uklart p.t.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune som p.t ikke påfaller eiendommen.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 2 300,- pr. år. / 1854 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og bredbånd, og avgiften er inkludert i felleskostnadene.

Valgmuligheter fra Telia for beboerne:
1. TV og internett: TV Strømming - 50 poeng + Internett 100 Mbps. Trådløst bredbåndsmodem og en Telia box er inkludert.
2. Kun internett: Internett 500 Mbps. Trådløst bredbåndsmodem er inkludert.
3. Kun TV: TV - 110 poeng. En TV box Mikro (uten opptak) er inkludert.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 990 000,00 Prisantydning
905 767,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 895 767,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
5 906 807,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.