Lys og pen 3-roms endeleilighet, mulig 4-roms. Solrik vestvendt balkong m utsikt. Heis. Garasje med mulighet for lader.

Fellesutgiftene er kr 3.842,- pr. mnd og inkluderer bl.a.: Telia bredbånd, á konto energi (varmtvann, fjernvarme og strøm), trappevask, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift og vedlikehold m.m. Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2026.

Herav:
- Felleskostnader: kr 3.256,-
- Telia bredbånd: kr 220,-
- A-konto energi: kr 166,-
- Garasjeplass: kr 200,-

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Det er ikke utskrevet eiendomsskatt for eiendommen pr. d.d.

A-konto energi er knyttet til det fellesmålte anlegget og blir fjernavlest. Fjernavlesning danner grunnlaget for årlig avregning av faktisk forbruk. Avleste verdier kan kontrollavleses direkte på boligens egne målere. Avlesing av Techem AS. Forretningsfører utsteder a-konto faktura som innkreves månedlig sammen med fellesutgifter.
Hvert år gjøres energiforbruket opp og en får tilbake for mye innbetalt eller faktura på for lite innbetalt i forhold til a-konto innbetalinger.

Fortum leverer strøm, fjernvarme og varmt tappevann. Forretningsfører avregner faktisk energiforbruk per år mot innkrevd a-kontobeløp.

Eier har hatt et energiforbruk som tilsvarer (varmtvann og fjernvarme) ca. kr 24,-, og (strøm) ca. kr 150,- pr mnd. inkl. nettleie.
Forbruket i 2024 fordelte seg på fjernvarme (11,000 kWh), varmtvann (2,100 m3) og strøm (1.600 kWh). I selgers husstand har det bodd 1 voksen.
Eiere av ladeplass faktureres for strømkostnad.

Selger har ikke avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden frem til 31.12.2026, og denne er pt på kr 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.
Kjøper må selv vurdere om en ønsker dette.
Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen er tilknyttet fiber via Telia som leverandør av bredbånd. Borettslaget har ingen avtale med TV-leverandør, så dette må hver enkelt andelseier bestille selv. Nåværende eier har hatt avtale med Telia.
TV-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

6 100 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 252,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
6 119 252,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.