Velkommen til Udbyes gate 7 - En sentral 2-roms leilighet i klassisk bygård. Leiligheten ligger i 4. etasje mot lite trafikkert gate.

Øya/Elgeseter

Sentral 2-roms klassisk bygårdsleilighet i 4.etg | Heis | Oppgradert i 2018 | Nærhet til NTNU & St. Olavs hospital

Prisantydning2 300 000 kr

Totalpris: 2 757 423 kr
Omkostninger: 9 303 kr
Fellesgjeld: 448 120 kr
Felleskost/mnd.: 5 912 kr
Formuesverdi: 700 930 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 43 m² (BRA-i)
Bruksareal: 50 m²
Eksternt bruksareal: 7 m² (BRA-e)
Etasje: 4
Byggeår: 1917
Energimerking: F - Rød
Rom: 2
Tomteareal: 710 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 43 kvm Entré/gang, bad, spisestue, kjøkken, stue og soverom.
BRA-e:
Underetasje: 7 kvm Bod i kjeller

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten er ferdig forhåndsprøvd. Kontakt megler for å få opplyst hvor mange som har meldt sin interesse. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet. Dersom boligen blir solgt etter 21.02.2025, må forkjøpsretten etterprøves i samsvar med borettslagets/sameiets vedtekter, og nye interessenter kan melde seg.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader utgjør kr. 5 912 per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet TV/internett, betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
- Felleskostnad renter kr. 2 049,-
- Felleskostnad avdrag kr. 1 149,-
- Felleskostnader kr. 2 465,-

Tilleggsytelser
Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. 249,-

Omkostninger

2 300 000,00 (Prisantydning)
448 120,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 748 120,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 213,00 (Forkjøpsrettsgebyr m/mva)
545,00 (Tinglysning BRL skjøte)
545,00 (Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 303,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
2 757 423,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 404

Bruksnr: 401

Borettslag-navn: Borettslaget Udbyesgt 7

Borettslag-orgnummer: 986225137

Borettslag-andelsnummer: 20

Fasiliteter

Bredbåndstilknytning

Heis

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Visning

Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Udbyes gate 7 - En sentral 2-roms leilighet i klassisk bygård. Leiligheten ligger i 4. etasje mot lite trafikkert gate. Her får du en attraktiv beliggenhet med nærhet til blant annet NTNU Gløshaugen, Helgasetr, Teknostallen, St. Olavs og NTNU Handelshøyskolen. Det er også kort vei til Trondheim sentrum med "alt" av fasiliteter.

Kvaliteter:

Bod i kjeller.
Heis i bygget.
Ingen dok.avg.
Sikringsordning.
Kjøkken fra 2018.
Stort soverom på 8,5 m².
Mye inkl i felleskost som bla. TV/internett, betjening av andel fellesgjeld, komm.avg, m.m.

Oppgraderinger:
2025: Ny motor til kjøkkenvifte.
2018: Nytt kjøkken, ny parkett, ny varmtvannsbereder, hyllesystem i skyvedørsgarderobe og nye vinduer byttet ut i regi av borettslaget.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Visning

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	445097254
Sist endret	28. jan. 2026 08:37
Referanse	6-25-0402

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Sentral 2-roms klassisk bygårdsleilighet i 4.etg | Heis | Oppgradert i 2018 | Nærhet til NTNU & St. Olavs hospital

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Bildegalleri

Sentral 2-roms klassisk bygårdsleilighet i 4.etg | Heis | Oppgradert i 2018 | Nærhet til NTNU & St. Olavs hospital

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Annonseinformasjon