Velkommen til Schouterrassen 18 | Foto: Aakermann Photography

Populære Rosenhoff / Sinsen

Usjenert 3-roms leilighet med solrik balkong og idyllisk utsyn | Kjøkken 2024 & Bad 2019 | VV & Fyring ink | IN-ordning

Prisantydning5 240 000 kr

Totalpris: 5 496 018 kr
Omkostninger: 1 380 kr
Fellesgjeld: 254 638 kr
Felleskost/mnd.: 6 336 kr
Fellesformue: 20 291 kr
Formuesverdi: 1 277 500 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 54 m² (BRA-i)
Bruksareal: 58 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 5 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1937
Energimerking: F - Mørkegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 3 224 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 54 kvm Entré, to soverom, bad, stue, kjøkken og kott
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Bod
TBA:
2. etasje: 5 kvm Balkong

Forkjøpsrett

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnader inkluderer

Kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, fyring og varmtvann, tv/bredbånd, avdrag og renter lån, trappevask, vaktmestertjeneste, samt drift og vedlikehold.

Felleskostnadene er fordelt slik:
Felleskostnader: kr. 3 248
TV/Bredbånd: kr. 447
Avdrag IN-lån: kr. 1596
Renter IN-lån: kr. 1015
Renter felleslån: kr. 20
Avdrag felleslån: kr. 10

Det er IN-ordning på borettslagets felleslån i Handelsbanken. Dette lånet er refinansiering av tidligere lån, samt ifm. rehabilitering av bad i borettslaget. IN-ordning gir hver enkelt andelseier muligheten til å betale ned deler eller hele sin andel av borettslagets fellesgjeld. Betaler man for eksempel ned hele sin andel fellesgjeld på dette lånet, vil felleskostnadene bli kr. 3725,- med dagens lånebetingelser.

Posten "Felleskostnader" økte fra 01.01.2026 med 3,5% pga. generell prisstigning og økning i faste kostnader. Dette utgjorde kr. 110 for denne andelen.

Omkostninger

5 240 000,- (Prisantydning)
254 638,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 494 638,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 680,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 496 018,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 505 318,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 83

Bruksnr: 182

Borettslag-navn: Schouterrassen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 977503787

Borettslag-andelsnummer: 347

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Parkett

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Visning

torsdag, 15. januar

18:30 – 19:30

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Lys og gjennomgående 3-roms leilighet med solrik balkong i populære Schouterrassen borettslag. Usjenert i 2. etasje med idyllisk og grønt utsyn, og fin ettermiddag/kveldssol. God planløsning, pene overflater, store vinduer og gode lysforhold. Rolig og tilbaketrukket, samtidig sentralt nær butikker, koselige kaféer, frodige parker og et bredt kollektivtilbud.

Felleskostnader kr. 3725 v/ nedbetaling gjennom IN-ordning
Usjenert i 2. etg. med solrik balkong
Grønt og frodig utsyn
Kjøkken 2024 | Bad 2019
God takhøyde og eksponert teglstein
Parkettgulv 2023
Fyring og VV ink
Kjellerbod
Veldrevet og populært brl.
Store, flotte grøntområder | Parsellhage
Gode parkeringsmuligheter i gaten
Sentralt, samtidig rolig og tilbaketrukket
Ingen dok. avgift

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

torsdag, 15. januar

18:30 – 19:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	445087735
Sist endret	10. jan. 2026 10:21
Referanse	22-0113/25

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Usjenert 3-roms leilighet med solrik balkong og idyllisk utsyn | Kjøkken 2024 & Bad 2019 | VV & Fyring ink | IN-ordning

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Røa

Ole-Jørgen Jensen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Røa

Ole-Jørgen Jensen

Bildegalleri

Usjenert 3-roms leilighet med solrik balkong og idyllisk utsyn | Kjøkken 2024 & Bad 2019 | VV & Fyring ink | IN-ordning

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Røa

Ole-Jørgen Jensen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Røa

Ole-Jørgen Jensen

Annonseinformasjon