Flott leilighet med sørvendt terrasse, garasjeplass og båtplass - Trappefri adkomst

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 75 kvm
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm
TBA:
1. etasje: 13 kvm

Felleskostnader dekker betjening av andel bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. Beløpet er opplyst av forretningsfører pr 12.12.2025, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått.

Felleskostnader: Fellesutgifter 1 561,-
Fellesutgifter tillegg 388,-
Felleskostnader tillegg 2 375,-
Tilleggsytelser: Garasjevedlikehold 100,-
Telia 559,-

Selger opplyser i sin egenerklæring:
Fellesutgifter kan øke:
Vedlikeholdsbehov i årene framover:
Bygningsmassen i Holmetunet er nå rundt 33 år, og det må derfor påregnes at det vil kunne komme økende vedlikeholdskostnader i årene framover.
For å forberede oss arbeider styret med en grundig registrering av vedlikeholdsbehov, inkludert tidfesting av tidligere utskiftninger av blant annet utvendige dører og vinduer. En slik oversikt gjør det mulig å planlegge kostnader bedre og unngå at flere større prosjekter kommer samtidig.
I tillegg ser vi behov for kommende vedlikehold og oppgradering av fellesområdene:
Gårdsplassen mellom leilighetsbyggene har dårlig drenering og behov for utbedring. Fellesområdene på nedre del og innkjøringen mot garasjeanlegget siger og må oppgraderes.

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 72 250
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545
Tinglysning av pantedok.: kr 545

Sum omkostninger: kr 73 340

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 11 000 13 800 (valgfritt tillegg)