Attraktiv & innholdsrik endeleilighet med 2 bad, 3 soverom, stor balkong, garasje og bod!

Fellesutgiftene er kr 6 215,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, drift og vedlikehold, TV/bredbånd, nedbetaling av fellesgjeld, forretningsførsel, trappevask m.m.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Viktig informasjon:
Styreleder informerte 14.01.2026 at:

Gjeldende leilighet (seksjonsnummer 74) må betale en ekstra innbetaling på kr 33.633,-i 2026 for male-prosjektet. Dette blir fordelt over to ekstra fakturaer hvor 1. forfall på halve beløpet vil være 1. April.

Styret besluttet på budsjettmøtet i november å øke totale innsamlede felleskostnader for 2026 med kr 500 000,-. Dette skal fordeles etter seksjonenes brøk vil utgjøre en økning på ca. 6 % på felleskostnadene.

Lånerammen på lån til takterrasser vil utvides fra 11 mill til antatt 16 mill - avhengig av mengde råte og ekstra arbeider som må gjøres. Estimatet er basert på et snitt av de terrasser som er renovert frem til november 2025.


Styreleder informerte den 15.05.2025 at det er estimert med en fellesgjeld opp mot 40mil for hele sameiet innen 2027, men beløp er usikkert da prosjektene ikke er ferdig priset. Det er inngått avtale om nytt lån på 11 mil over 30 år som starter med utbetalinger nå i 2025 som går på renovering av samtlige takterrasser. Felleskostnader og fellesgjelden vil da øke. Lånet som ligger i regnskapet i dag er benyttet til utskiftning av samtlige vinduer og terrasse dører i sameiet i 2023.

Selger har fått beskjed om kapitallinkrevning fordelt i to omganger i 2026 for oppgradering av fasade. Første innkrevning vil være den 01.april 2026 på kr 16.817 og andre innkrevning vil være i august 2026 en gang på kr 16.817. Kjøper vil få ansvar for å innebetale dette.

Nåværende eier har ikke oversikt over strømforbruket.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger.
Boligen er ikke tilknyttet alarmselskap.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

6 590 000,00 Prisantydning
242 089,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
6 832 089,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
170 800,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
181 840,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
7 013 929,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------