Familievennlig rekkehus over 2 plan | Terrasse og hage | Bad fra 2021 | Perfekt familiebolig | Garasjeplass!

Areal
BRA-i:
2. etasje: 71 kvm Bad, hall m/trapp, omkledningsrom, to soverom, stue
1. etasje: 70 kvm Toalettrom, entré/gang, hall m/trapp, to stk innvendige boder, soverom, stue/kjøkken
BRA-e:
2. etasje: 7 kvm
TBA:
1. etasje: 33 kvm Terrasse- og balkongareal

Forkjøpsretten avklares parallelt med salget, og meldefrist er 20.01.26. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

Felleskostnadene inkluderer: Styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, felles bygningforsikring, diverse vedlikehold, kommunale avgifter, renovasjon, finanskostnader\nedbetaling gjeld, premie sikringsordning, lisens HMS, diverse konsulenttjenester, energi/fyring, grunnpakke TV og internett.

Felleskostnadene fremkommer slik:

Totale felleskostnader per månedlig intervall: 6 870 kr
Herav:
Telenor
Leietillegg påbygg
Utebod
Driftskostnader

Garasjeplass kostnad kommer i tillegg: 204 kr

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

For felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseieren den til enhver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr. 100.

Det tas forbehold om en eventuell fremtidig økning i boligrenten, utover dagens rente. Det vil kunne øke andelens månedlige felleskostnader som følge av økte renter på borettslagets felles lån.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på feks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som borettslaget er ansvarlig for.

Borettslaget informerer om 50 år med etterslep av vedlikeholdsbehov. Felleskostnadene har økt, men det kan være sannsynlighet for at felleskostnadene vil øke noe. Styret vurderer økonomien fortløpende, og tilstreber seg på å øke felleskostnader en gang i året. Felleskostnadene vurderes og vedtas i forbindelse med budsjettarbeidet på høsten og settes ut i fra de kostnader styret forventer det kommende året vil bringe.

Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 212
 
Omkostninger: 9 302
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.