Bildegalleri

Velkommen til Oredalsveien 51A!

Solgt
Christianslund

Oppgradert og stilren 3-roms selveierleilighet med sentrumsnær beliggenhet | Balkong | Lave felleskost.

Prisantydning2 850 000 kr
Totalpris
2 922 340 kr
Omkostninger
72 340 kr
Felleskost/mnd.
1 500 kr

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
2
Internt bruksareal
65 m² (BRA-i)
Bruksareal
65 m²
Balkong/Terrasse
8 m² (TBA)
Etasje
2
Byggeår
1956
Rom
3
Tomteareal
742 m² (festet)
Festeavgift
8 558 kr

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Garasje/P-plass
Hage
Kjæledyr tillatt
Offentlig vann/kloakk
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Turterreng

Om boligen

Velkommen til Oredalsveien 51A!

Her får du en lettstelt og praktisk leilighet i øverste etasje med romslig balkong på ca. 8 kvm. Leiligheten har vært betydelig oppgradert i 2025 med nytt kjøkken, overflater og mer. Leiligheten har en flott beliggenhet i et veletablert og populært boligområde, her har du gangavstand til det du trenger. I ditt nye nærområde vil du finne servicemuligheter som butikk, frisør, bakeri m.m. Christianslund kan også by på kort vei til idrettsanlegg og flere lekeplasser i nærheten.

Kort fortalt:
  • 3-roms i 2.etg
  • Romslig, solrik balkong
  • Kjøkkeninnredning fra 2025
  • Overflate oppussing 2025
  • To boder i kjelleren og en på loftet
  • Kort vei til marka med flere turområder
  • Sentrumnær


Velkommen til visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Oredalsveien 51A

2 789 klikk

på annonsen

43 846 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 6 154 kr under snittet for leiligheter i Fredrikstad.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Fredrikstad siste året fordelt på pris per m² - totalt 755 leiligheter

Antall boliger

01020304050
Histogram som viser prisfordeling for boliger i FredrikstadDenne boligen koster 44000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 50000 kr per kvadratmeter12 00038 00064 00090 000120 000Pris per m² i krDenne boligen44 000 krGjennomsnitt50 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode444524107
Sist endret26. jan. 2026 15:34
Referanse203250004

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.