Lys 4-roms hjørneleilighet i 8. etg. med flott utsikt | Balkong og heis | Fyring, v.vann og TV/​internett inkl.

Totale felleskostnader per måned per 18.11.2025: kr 6 345,- og inkluderer: kommunale avgifter, forretningsførsel, drift og vedlikehold, internett, vaktmester, energi/fyring, festeavgift mm.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 4 225,- (4 414,75 fra 01.01.2026)
- A konto oppvarming: kr 1 110,-
- Internett: kr 482,- (449,- fra 2026)
- Vaktmester m.m: kr 338,-

Styret har vedtatt å justere felleskostnadene med 4,5 % fra 1. januar 2026. Økningen skyldes hovedsakelig økte kostnader til forsikring, kommunale avgifter og generell prisvekst på drift og vedlikehold, samt behovet for å styrke sameiets likviditet.

I tillegg er det planlagt større fremtidige kostnader, blant annet installasjon av ladestasjoner og en omfattende rørfornying, som kan medføre økte felleskostnader eller ekstra innbetalinger.

Sameiet har ikke IN-ordning for individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Utgifter til oppvarming og varmtvann (fjernvarme) er et a-konto beløp som avregnes årlig mot faktisk forbruk.

Sameiet har en kollektiv avtale med Telia for TV og internett. Internett er inkludert i felleskostnadene med en nåværende kostnad på 482 kr per måned. Fra 2026 vil prisen for internett være 449 kr per måned. Dekoder medfølger ikke.

Forretningsfører opplyser at:
Ved overdragelse av seksjonen kreves det et samtykke fra bortfester, og en avgift på kr 2.500,- må betales før samtykke utstedes. Denne avgiften skal innbetales før prosessen kan fullføres.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

6 950 000,00 Prisantydning
152 126,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
7 102 126,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
177 550,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
2 500,00  Overdragelse av festerett
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
191 090,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
7 293 216,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------