- Bosett deg i et av Bergens desidert mest ettertraktede borettslag. Fotograf: Inge Jørpeland -

Møhlenpris

I sjøkanten: Bosett deg i et av Bergens mest ettertraktede borettslag! Garasjeplass (el-lader), heis og balkong 7,6 m²

Prisantydning5 890 000 kr

Totalpris: 5 919 551 kr
Omkostninger: 9 592 kr
Fellesgjeld: 19 959 kr
Felleskost/mnd.: 4 350 kr
Formuesverdi: 1 216 922 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 1
Internt bruksareal: 65 m² (BRA-i)
Bruksareal: 65 m²
Balkong/Terrasse: 8 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 2007
Energimerking: C - Mørkegrønn
Rom: 2
Tomteareal: 3 306 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
4. etasje: 65 kvm Entré, stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom og innredet disp. rom.
TBA:
4. etasje: 8 kvm Balkong.

Forkjøpsrett

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er lyst ut i forkant av salget, og avklares etter boligen er solgt.

Felleskostnader inkluderer

Grunnpakke internett, felles byggforsikring, kommunale avgifter og eiendomsskatt, strøm i fellesareal samt felles drift og vedlikehold.

Felleskostnadene fordeles slik:
Internett kr 229,-
Leie ladeboks kr 100,-
Filter kr 346,-
Garasje kr 200,-
Felleskostnader kr 3 475,-

Når det utføres filterbytte i borettslaget kreves dette inn av andelseierne som en egen kategori og et engangsbeløp i året sammen med de andre felleskostnadene. I desember 2025 krevdes dette inn med kr 346,-.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven. Styreleder opplyser om at det pt. ikke er vedtatt noen økning, men med prisutviklingen i samfunnet vil dette skje på et tidspunkt i fremtiden.

Omkostninger

5 890 000,- (Prisantydning)
19 959,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 909 959,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
8 212,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 300,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 592,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 892,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 919 551,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 928 851,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 164

Bruksnr: 1392

Borettslag-navn: Puddefjorden Borettslag

Borettslag-orgnummer: 988226874

Borettslag-andelsnummer: 65

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Bademulighet

Turterreng

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Visning

torsdag, 15. januar

16:45 – 17:30

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

En nydelig leilighet beliggende i maritime omgivelser, i et av Bergens mest ettertraktede borettslag. Lekkert påkostet med delikate detaljer og moderne kvaliteter. Nyt fasiliteter som balkong, heis og parkering med elbil-lader i lukket garasjeanlegg. Bo rolig og godt rett i utkanten av sentrumskjernen

1 soverom + disponibelt rom/kontorrom av god størrelse
7,6 m² balkong m/vakker sjøutsikt og gode solforhold
Mye inkludert i felleskostnader
Ny innredning på vaskerom og bad (2023)
Garasjeplass m/elbil-lader
Mulighet for leie av båtplass (kr 1 300,-)
Sportsbod 5 m²
1 min gange til nærbutikk
5 min gange til busstopp, 9 min gange til bybane
Kort gange til sentrumskjernen, est. 10-15 min til Torgallmenningen
Sjø/badeplass like utenfor egen dør

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

torsdag, 15. januar

16:45 – 17:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	443783253
Sist endret	08. jan. 2026 12:27
Referanse	32-0302/25

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

I sjøkanten: Bosett deg i et av Bergens mest ettertraktede borettslag! Garasjeplass (el-lader), heis og balkong 7,6 m²

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bergen Vest

Kaisa Kvamme

Tonje Roaldsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Bergen Vest

Kaisa Kvamme

Tonje Roaldsen

Bildegalleri

I sjøkanten: Bosett deg i et av Bergens mest ettertraktede borettslag! Garasjeplass (el-lader), heis og balkong 7,6 m²

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bergen Vest

Kaisa Kvamme

Tonje Roaldsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Bergen Vest

Kaisa Kvamme

Tonje Roaldsen

Annonseinformasjon