Attraktiv rekkehusleilighet med sentral beliggenhet på Eidanger.

Leiligheten er tilknyttet Snekkeråsen Borettslag. Borettslaget bestående av 13 andeler i rekkehus. Forretningsfører er GBBL. Styreleder er Meryam Hagen Andersen tlf. 90 06 89 38 Dugnad må påregnes. Dyrehold kan innvilges ved skriftlig søknad til styret. Foretatt påkostninger de senere år: Rehabilitert tak i 2011, oppgradert sikringsskap/el anlegg i 2012.  I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Borettslaget er tilknyttet Borettslagets sikringsfond A/S som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 6 245,- pr. mnd og inkluderer: Drift av borettslaget, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, kommunale avgifter, renter og avdrag på fellesgjeld, tv og internett og snømåking.

Styreleder opplyser om at styret har vedtatt en økning i husleie med kr. 250,- pr. med med virkning fra. 01.01.2026.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2026
Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 836,-
Avdrag kr 618,-
Driftsutgifter kr 4 791,-

Inkludert i felleskostnader har vi Frihet M fra Telenor (fiber) som gjør at man kan velge ønsket tv-pakke og internett. Hvis andelseier ønsker ytterlige kanaler eller raskere internett kan dette bestilles for egen regning.

Eier har ikke gitt megler opplysninger om øvrige løpende kostnader, og megler har derfor ikke kjennskap til hvor store kostnader dagens eier har til strømforbruk, forsikring, m.v.
Kjøper må selv tegne innboforsikring.

1 890 000,00 Prisantydning
195 141,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 085 141,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
8 212,00  Forkjøpsrett- benyttet OBOS (kjøper)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
17 514,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 102 655,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------