Velkommen til Skuteveien 6B! Leiligheten er presentert av Simon Aarhus v/Aktiv eiendomsmegling avd. Kristiansand

Solgt

VOIEBYEN

Praktisk 3-roms med flott beliggenhet | Renoveringsbehov | Ingen dokumentavgift | Stor innglasset balkong

Prisantydning1 790 000 kr

Totalpris: 1 971 036 kr
Omkostninger: 9 562 kr
Fellesgjeld: 171 474 kr
Felleskost/mnd.: 5 223 kr
Formuesverdi: 769 783 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 78 m² (BRA-i)
Bruksareal: 106 m²
Eksternt bruksareal: 6 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 22 m² (BRA-b)
Etasje: 1
Byggeår: 1973
Energimerking: G - Rød
Rom: 3
Tomteareal: 34 018 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 78 kvm Gang, bad, vaskerom, kjøkken, stue og 2 soverom.
BRA-e:
1. etasje: 6 kvm Bod.
BRA-b:
1. etasje: 22 kvm Innglasset balkong.

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er forhåndsutlyst og utløper 05.01.2026. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er fordelt på følgende måte:
Renter balkonglån = kr. 471,-
Avdrag balkonglån = kr. 708,-
Driftskostnader = kr. 2 969,-
Vedlikehold = kr. 227,-
Renter felleslån = kr.173,-

Tilleggsytelser:
Trappevask = kr. 156,-
Telia TV / Bredbånd = kr. 428,-

Omkostninger

1 790 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
171 474 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
1 961 474 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
8 212 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
260 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 900 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 562 (Omkostninger totalt)
17 462 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)
20 262 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
1 971 036 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 978 936 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet))
1 981 736 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))
--------------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4204

Gårdsnr: 11

Bruksnr: 478

Borettslag-navn: Ringveien Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948921022

Borettslag-andelsnummer: 137

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Kjæledyr tillatt

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Om boligen

Velkommen til Skuteveien 6B en romslig og lys 3-roms leilighet med stort potensial, beliggende i et hyggelig og sentralt boområde. Her får du en leilighet som gir deg en sjelden mulighet til å skape din egen drømmeleilighet, tilpasset dine behov og ønsker.

Leiligheten ønsker deg velkommen med en romslig entré med god plass til oppheng av yttertøy og oppbevaring. Videre finner du et bad av generøs størrelse, samt et praktisk, separat vaskerom en løsning som bidrar til en funksjonell og ryddig hverdag. Boligen har to gode soverom, hvorav hovedsoverommet byr på egen walk-in garderobe. Stuen er romslig og har direkte adkomst til balkong på 22m².

Verdt å nevne:
- Stor innglasset balkong på 22m²
- Renoveringsbehov
- Ingen dokumentavgift
- Perfekt mulighet for å skape drømmeleiligheten

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Prisstatistikk

Skuteveien 6B

2 859 klikk

på annonsen

25 147 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 14 853 kr under snittet for leiligheter i Kristiansand Vest.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Kristiansand Vest siste året fordelt på pris per m² - totalt 315 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	443526423
Sist endret	11. jan. 2026 11:09
Referanse	1411250556

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Praktisk 3-roms med flott beliggenhet | Renoveringsbehov | Ingen dokumentavgift | Stor innglasset balkong

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Kristiansand

Simon Aarhus

Nærområdet

Aktiv Kristiansand

Simon Aarhus

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Flott hjørneleilighet med sentral beliggenhet i Vågsbygd I 2 soverom I Like ved Vågsbygd senter (AMFI)

Lekker, oppgradert 3-roms leilighet fra 2023 | Balkong | Garasjeplass | Heis | IN-ordning | Fjernvarme og varmtvann ink.

Pen og velholdt 3-romsleilighet med sentral beliggenhet | Garasjeplass og balkong | IN-ordning | Ingen dok.avgift

Voiebyen | Innholdsrik enebolig med garasje | Solrik og usjenerte uteplass | Barnevennlig!

Innholdsrik atriumshus med fantastisk sjøutsikt | Solrikt uteområde | 3 soverom | Garasje

Helt ny, delikat og innflytningsklar 2-roms leilighet midt i Vågsbygd! Heis | IN-ordning | VV/Fyring inkl. i felleskost

Bildegalleri

Praktisk 3-roms med flott beliggenhet | Renoveringsbehov | Ingen dokumentavgift | Stor innglasset balkong

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Aktiv Kristiansand

Simon Aarhus

Nærområdet

Aktiv Kristiansand

Simon Aarhus

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Flott hjørneleilighet med sentral beliggenhet i Vågsbygd I 2 soverom I Like ved Vågsbygd senter (AMFI)

Lekker, oppgradert 3-roms leilighet fra 2023 | Balkong | Garasjeplass | Heis | IN-ordning | Fjernvarme og varmtvann ink.

Pen og velholdt 3-romsleilighet med sentral beliggenhet | Garasjeplass og balkong | IN-ordning | Ingen dok.avgift

Voiebyen | Innholdsrik enebolig med garasje | Solrik og usjenerte uteplass | Barnevennlig!

Innholdsrik atriumshus med fantastisk sjøutsikt | Solrikt uteområde | 3 soverom | Garasje

Helt ny, delikat og innflytningsklar 2-roms leilighet midt i Vågsbygd! Heis | IN-ordning | VV/Fyring inkl. i felleskost

Annonseinformasjon