Byggeklar tomt øverst og ytterst på Kollen! Sjelden anledning. Utsikt ned til Rjukan og opp til Gaustatoppen.

Generell informasjon om prosjektet

________________________________________________________________________

Beskrivelse av prosjektet

Opplev Kollen 114, ytterst og øverst på Kollen ved Gaustatoppen! Spektakulær utsikt helt ned til Rjukan ca 250 meter over havet og opp til Gaustatoppen 1 883 meter over havet. Tomten er 1 056 kvm og regulert med 15 % BRA utnyttelse - se salgsoppgaven for reguleringsbestemmeler og øvrig info.

Tomten ligger majestetisk og naturskjønt plassert på det høyeste og fremste punktet på Kollen, midt i Gausta skisenter, med umiddelbar nærhet til alpinanlegget og direkte tilgang til lysløypa. Området byr på fantastiske solforhold.

Fra Kollen er det kort vei til Sportellet, restaurant Bygget, Gaustablikk Fjellresort og butikker som Pose & Sekk og Sport1. Kollen er stedet hvor natur, aktivitet og hygge møtes - alt for å skape minner for livet.

Kjøper står fritt til å velge grunnmur- og hytteleverandører hvis det er ønskelig. Forslagene i prislisten og annonsene er kun en anbefaling, og tomten selges uten bindende til bruk av anbefalingene.

Beliggenhet

Kollen 114 ligger på Kollen midt i Gaustaområdet, med umiddelbar nærhet til alpinanlegget og lysløypa Svartalsløypa. Kollen kan tilby meget gode solforhold, og mange av eiendommene har siktlinjer helt fra turisthytta oppe på Gaustatoppen ned til Rjukan by, og videre opp mot Hardangervidda. Det er kort vei til Gaustablikk Fjellresort, Bakeriet, Stova, Gausta Sportell og restaurant Bygget i tillegg til butikker som Pose & Sekk og Sport1.

Langrenn
Som en komplett skidestinasjon har Gaustaområdet et bredt utvalg av langrennsløyper, til sammen rundt 85 km preparerte spor som passer alle nivåer. Mange starter turen rett fra hytta og kan velge blant alt fra en enkel 1 km sløyfe for nybegynnere til en krevende høyfjellstur på 23 km. Her er det mange muligheter til a kombinere løyper og skape sin egen tur. Den delvis belyste Svartdalsløypa forbinder Vatnedalen, Gaustablikk, Brendstaul og Gaustatoppen Naturpark, og gjør det enkelt a utforske området på ski, til fots eller på sykkel. Les mer på gausta.com/langrenn

Gaustatoppen
Gaustatoppen, ofte kalt Norges vakreste fjell, ruver med sine 1 883 moh over Rjukan og Vestfjorddalen. Fra bunnen av Vestfjorddalen er høydeforskjellen hele 1 600 meter opp til toppen. Som en av landets mest populære og tilgjengelige toppturer gir fjellet en imponerende utsikt. På klare dager ser du over en sjettedel av Norge, og deler av Västkusten i Sverige. Store deler av året er det mulig å kjøpe kaffe, vafler og mat på Den Norske Turistforening sin hytte på toppen eller i Gaustabanen sin servering ved topptasjonen inne i fjellet. Mer info på gaustabanen.no og dnt.no

Sommer og høst
Gaustatoppen er minst like spektakulær om sommer og høst, som om vinter og vår. Området byr på variert terreng for både fotturer og sykling, og nede ved Kvitavåtn kan man fiske, ro, padle eller ta seg et friskt bad. Ved vannkanten ligger også Gausta Fjellresorts populare flytende badstuer. Hvis du kjører gjennom Rjukan kommer du til Krossobanen, en tradisjonell totausbane fra 1928, som kan ta dere opp til Gvepseborg, Rjukan klatrepark, inngangsporten til Hardangervidda, den populære Solstien og flere av Den Norske Turistforenings første hytter. Banen planlegges gjenåpnet med 100-årsjubileum i 2028. For mer informasjon, se krossobanen.no. UNESCO har listet Rjukans industrielle historie og Vemork kraftstasjon som verdensarv, og området har rikelig med museer og informasjonstavler om kulturarven.

Alpint
Gausta skisenter er kjent for sin snøsikkerhet og å være blant de første som åpner hver sesong. Med betydelige investeringer i snøproduksjon de siste årene, fremstår skianlegget som topp moderne, tilrettelagt både for familier, avanserte skiløpere og off piste-entusiaster. Skisenteret har nå 37 nedfarter og 13 heiser, inkludert to stolheiser og flere opplyste bakker for kveldskjøring. Området rundt Gaustatoppen byr også på megtet god off piste. Gaustabanen tar besøkende opp til toppen, hvor man kan velge mellom mange renner med ulik vanskelighetsgrad. Det pågår også arbeider med nye bakker og heiser for a knytte Gausta Skisenter og Gaustabanen enda tettere sammen. Mer info på gausta.com/gausta-skisenter og gaustabanen.no

Servicetilbud
Gaustaområdet byr på flere restauranter som Gausta Stova, Bakeriet, The Loft, Gaustablikk Fjellresort, Den Lykkelige Sportsmann og Bygget, med et variert utvalg. Ved Gausta skisenter finner du skiutleie,Sport1.butikk og dagligvarebutikken Pose & Sekk. Det tar cirka 15 minutter å kjøre til Rjukan, der det er et bredt utvalg av matbutikker som Kiwi og Rema 1000 samt Vinmonopol, Møbelringen, Elkjøp, populare Rjukanbadet, restauranter og butikker. For ytterligere informasjon, besøk gausta.com eller visitrjukan.com

Parkering

Det skal opparbeides minimum 2 parkeringsplasser på egen tomt.